בדק בית לבדיקת דירה יד שניה:

רכישת דירה יד שניה אמנם חוסכת מאיתנו את הטרדות בגין פיקוח על הקבלן וטיב עבודתו, אך יחד עם זאת חובה בתוכה רכישת נכס אשר צבר בלאי ברמה זו או אחרת, דהיינו, נכס שככל הנראה מכיל ליקויי בניה שורשיים ומצטברים. חשוב לציין כי החשיבות והדחיפות לביצוע בדק בית לדירה יד שניה גובר ככל שגיל הנכס עולה. בדק בית לבדיקת דירה יד שניה יבטיח לנו כי העסקה אינה בגדר "חתול בשק" ויחשוף בפנינו את מכלול ליקויי הדירה, הקיימים והסמויים. שכן, מוכרי הדירה מן הסתם, לא ימהרו לעדכן את הרוכש אודות ליקויי הדירה הקיימים ויתכן כי אף הם אינם מודעים לרמת הבלאי שנצבר בנכס. ולכן, מומלץ לבצע בדק בית כבדיקת דירה יד-שניה ע"מ לאתר ליקויים, על-פיהם יוכל הקונה לנהל מיקוח על מחירה, או לחייב את המוכר לתקנם, טרם ביצוע הרכישה, לרבות ביטולה בכלל.

מודי אדלר מציע ללקוחותיו בדק בית לבדיקת דירה יד שניה, על-מנת לפסול הימצאותם של ליקויי בניה (למידע נוסף כיצד בדק בית יעזור לכם ברכישה), לרבות מפגעים נסתרים ופוטנציאלים, שרובם ככולם כמעט ואינם ניתנים לאיתור ללא מכשור דיגיטלי ומתקדם, המיועד לשימוש בידהם המיומנות של מומחים ומוסמכים בתחום, בהם שמאי מקרקעין ומהנדסי בנין מוסמכים למתן עדות בבית משפט ואשר חוות הדעת שלהם ידועה כדו"ח הנדסי יסודי ואמין.

בדיקת דירה יד שניה נועדה לבחון ולתעד את מצבו הפיסי של הנכס, זאת אל מול דיני חוקי הבניה בישראל. במהלך בדק בית לבדיקת דירה יד שניה, מהנדס הבניין מיומן, סוקר ובוחן את המבנה לאיתור מאות ליקויי בניה אפשריים ובהם:

    • מערכת אינסטלציה, ניקוז וביוב
    • מערכת החשמל, מיזוג וחימום
    • סדקים ופיצוצים בקירות, תקרות ורצפות
    • ;איטום כנגד חדירת מים ורטיבות
    • ריצוף קרמיקה, שיש, פרקט וכד'
    • צבע וטיח
    • מוצרי אלומיניום ורכיבי המבנה: חלונות, תריסים, דלתות וכד'
    • חוזק ועמידות הדירה במצבי אסונות טבע
    • ליקויים חזותיים ואסטטיים
    • ועוד

דו"ח חוו"ד מומחה מאת חברת בדק הבית, יהא מגובה באסמכתאות ותקנות החוק לצד כל ליקוי בניה שימצא, לרבות צילומים מתועדים ודרכי הפעולה לתיקונו, ו/או הפיצוי הכספי בגינו.
מודי אדלר מעניק שירותי בדק בית לבדיקת דירה יד שניה המאופיינים בסטנדרט גבוה ומחמיר, כאשר המקצועיות, אמינות ואחריות, לצד יחס אישי ומסור, ליווי, ייעוץ והמלצות, הם אבני היסוד עליהם מושתת כל פועלו. זאת על-מנת להביא לכל לקוח את הביצוע המיומן ביותר, להבטיח את כספו וחשוב מכך- בטיחות חייו וחיי יקיריו.