בדק בית במקרה של בניה קלה

בשנים האחרונות בניה קלה הופכת להיות יותר ויותר פופולארית. מהי בניה קלה? היצרן מספק ללקוח מבנה מוכן שניתן להתאכלס בו. כאשר מדובר על בניה קלה הדבר מצריך תכנון של המבנה, בניה על פי מפרט מתוכנן והובלת המבנה למקומו המיועד.

ממה עשוי המבנה?

קירות המבנה עשויים ממתכת, הם מצופים בטיח או באבן. גג המבנה יכול להיות בנוי מרעפים או ממתכת. הקירות החיצוניים נבנים מכמה וכמה שכבות, הם מספקים בידוד תרמי מצוין. עם סיומו של תהליך בניה קלה יש לבצע בדק בית זאת על מנת לתקן ליקויי בניה באם ישנם כאלה. יש לעשות זאת עוד טרם עוברים להתגורר במבנה.

תפקידן של חברות בדק בית:

חברות בדק בית מצוידות בציוד מתקדם המיועד לאתר ולגלות ליקויי בנייה, מדובר על מצלמות אינפרא אדום ומצלמות תרמיות. באמצעות הציוד הנ"ל ניתן לגלות ליקויי בניה הסמויים מן העין, כמו דליפות בצנרות הקירות, לחות בכל מיני אזורים ועוד ליקויי בניה אחרים. העוסקים במלאכה הינם אנשי מקצוע המגיעים ממגוון תחומים כמו מהנדסי בניין, מודדים, שמאי מקרקעין ועוד. אלה הם אנשים אשר צברו ניסיון רב בתחום ליקויי בנייה.

מה עוד בודקים?

יש לבדוק שהמבנה המוכן אכן נבנה על פי המפרט אשר תוכנן מראש ושאין סטיות מהתכנון המקורי. בנוסף יש גם לבדוק את טיב חומרי הגלם מהם עשוי המבנה, את התשתיות, את הגימור, האם ישנם סדקים בקירות, האם האיטום והבידוד תקינים. חשוב לוודא שהבנייה היא נעשתה על פי התקנים הנדרשים. לאחר סיום ההליך ימסרו אנשי המקצוע לבעל הבית דו"ח בדק בית הכולל את פירוט כל הטעון תיקון כולל צילומים (למידע נוסף מה עלולים לגלות בבדיקת בדק בית).

חשיבות בדק בית:

לבדק בית חשיבות רבה מאוד. הלקוח מקבל תמונה מלאה של כל הליקויים הקיימים בבית אותו רכש. הקבלן חייב לתקן את כל אותם הליקויים שאם לא כן ניתן לתבוע אותו. הבדיקה איננה בלעדית רק לבניה קלה, היא תקפה לכל סוג של בניה. גם כאשר רוכשים דירה חדשה מקבלן או דירה יד שנייה יש לבצע אותה. בדיקת הבית מתבצעת גם לאחר עבודות שיפוצים על מנת לוודא שהעבודה הינה איכותית ובטיחותית. רצוי מאוד לבחור חברה בעלת ניסיון וותק המעסיקה את מיטב אנשי המקצוע, לה יש את הציוד המתקדם ביותר. הבדיקה חייבת להיות יסודית במיוחד, מקיפה את כל המבנה ללא שום פשרות. כל מי שרוכש בית, סביר להניח שהשקיע בו את מיטב כספו, לכן, בדק בית הוא כה מהותי וחשוב, הבדיקה עצמה מעניקה ביטחון רב לרוכש הנכס והוא יודע בוודאות שאכן הוא נכנס להתגורר במבנה בו אין ליקויי בנייה ושהוא בטיחותי.

לעוד מאמרים הנושא בדק בית וחשיבותו לחץ כאן

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...