חורף חם ויבש בעזרת איטום גגות

למרות שהחורף במדינתנו איננו סוער במיוחד, הוא מביא אתו לא מעט אתגרים עבור בעלי בתים רבים. הרטיבות היא אחד מהם. רטיבות בקירות הבית עשויה לגרום לנזקים חמורים, שתיקונם יכול לעלות עשרות אלפי שקלים. אולם, לשמחתנו ניתן למנוע אותה ומוטב לעשות זאת מוקדם ככל שניתן וכבר במהלך חודשי הקיץ. איטום גגות הוא פתרון מצוין לכל מי […]

upkeep

מדוע כה חשוב לבצע בדק בית?

מודי אדלר הוא מהנדס אזרחי מומחה המבצע בדק בית. מודי מהווה את חברת בדק בית המתקדמת ביותר שיש והוא יבצע לכם את הבדיקה האיכותית ביותר שיש בכדי לתת לכם את השירות הטוב ביותר. הסיבה שאנחנו צריכים לבצע בדק בית היא מכיוון שישנם הרבה ליקויי בנייה, כשלים בבית ובעיות בבית שאנו לא רואים בעין בלתי מזוינת. […]

loan

לא רק בדק בית – טיפים ללקיחת משכנתא לפני קניית נכס

לקיחת משכנתא היא ללא צל של ספק אחד הצעדים החשובים ביותר בדרך לרכישת דירה, שהיא כשלעצמה הרכישה המשמעותית ביותר שאדם יעשה בחייו, על פי רוב. יש כאן סכומי כסף עצומים שמונחים על כף המאזניים, והרבה מלכודות שעלולים להיכנס אליהן אם לא נזהרים. הסיבה היא שתחום המשכנתאות נחשב כיום למורכב, מחייב בדיקות מקדימות וגם בירורים אקטיביים […]

checklist

מהו בדק בית?

המאמר סוקר מהו בדק בית, מדוע צריך אותו, ומדוע מודי אדלר הוא האיש מקצוע הכי מתאים לביצוע בדק הבית. שוק הנדל"ן בישראל פורח בשנים האחרונות ובעיקר שוק הנדל"ן למגורים. ועם זאת על אף פריחתו של שוק זה אין המשמעות היא כי אנו יכולים לנוח על זרי הדפנה ולקנות מכול הבא ליד מתי שמתחשק לנו. בכדי […]

new business

לכבוד פתיחת העסק החדש – בדיקה מקיפה

על מנת לפתוח את העסק שחלמתם עליו תמיד, עליכם להוציא רישיון עסק רלוונטי לתחום העיסוק שלכם. לטובת קבלת הרישיון אתם מציגים מסמכים, אישורים ותכניות בניה. ממש כפי שאתם משקיעים בקבלת רישיון העסק שלכם, חשוב שתשקיעו גם בדבר נוסף שלא ניתן בלעדיו: ביקורת מבנים. לפני שרכשתם את הדירה שלכם, ערכתם את בדיקת בדק הבית, ששיקפה לכם […]

renovation

מהי החשיבות של בדיקת דירה לאחר שיפוץ?

בשעה טובה עשיתם את השיפוץ שחלמתם עליו והגעתם לרמת גימור לשביעות רצונכם, אך האם הכל כשורה? במאמר הבא נסביר לכם את החשיבות של שירות בדק הבית ולמה חשוב לבדוק דירה לאחר שיפוץ וכמובן – מהם הפרמטרים אשר יכולים להוות בעיה לאחר השיפוץ. הזמנת בדיקת דירה לאחר שיפוץ – האם זה חובה? רגע אחד לפני שאתם […]

חשיבות בדיקת ליקויי בנייה לפני רכישת דירה חדשה

בין אם מדובר בדירה בבניין, בית פרטי או אולי קוטג' דו משפחתי, המקום בו אנחנו גרים מהווה לנו מקלט ומשרה ביטחון ורוגע. ההרגשה החמה שהבית שלנו מעניק בימי החורף הקרים או לאחר יום קשה במשרד היא בלתי ניתנת להחלפה. בכתבה הבאה תוכלו לקרוא על החשיבות של בדיקת בדק בית למקום בו תרצו להתגורר בדרך קבע […]

בודקים ובטוחים

עולם הנדל"ן בישראל תפס ותופס תאוצה מזה מספר שנים. פערי המחירים הולכים וגדלים ויותר ויותר דירות נמכרות במחירי שיא, שאף לא אחד שיער כי אכן עולם הנדל"ן יגיע למחירים כה גבוהים. הסיבה העיקרית, על פי מומחי הדבר, להמשך נסיקת המחירים, היא ההיצע והביקוש ולאו דווקא בעקבות העובדה שיש הרבה היצע. בעקבות נסיקת המחירים, רבים מוכרים […]

כל הטעויות שתוכלו לעשות עם בדיקת בדק הבית

אם אתם עומדים להיכנס אל נכס חדש, בטח קיבלתם המון המלצות חמות לבצע בדיקת בדק בית. כשם שנשים בהריון מבצעות בדיקות שונות על מנת להבטיח את בריאות העובר, וכשם שאתם מבצעים נסיעת מבחן לרכב טרם אתם רוכשים אותו על מנת להבטיח שאתם לא קונים חתול בשק, דומה הדבר עם הנכס החדש שלכם: לא קונים לפני […]

מה הרגע המתאים ביותר לבצע את בדק הבית?

אתם מטפחים את הבית שלכם עד בלי די: מחדשים אותו ברהיטים, מביאים אנשים מקצוע שיעצבו אותו על פי הטרנדים העדכניים ביותר ודואגים לתחזוק וניקיון שלו בתדירות גבוהה. חלק משגרת הטיפוח שלכם את הבית שלכם צריכה לבוא לידי ביטוי לא רק בקוסמטיקה ובמעטפת החיצונית, אלא גם בכל הקשור למערכות השונות בבית שלכם. בדיקת בדק הבית היא […]

בדיקה קטנה שתסייע לכם להשכיר את הכנס בקלות

יש ברשותכם נכס שאתם רוצים להשכיר למטרת מגורים? נדמה לכם כי עשיתם הכל על מנת להשכיר אותו: שיפצתם, פירסמתם והשקעתם המון על מנת להפוך אותו לנכס אטרקטיבי שימשוך קהלים פוטנציאלים. למרות זאת, עדיין נדמה כי אתם עומדים במקום ולא מצליחים להעביר את המפתחות לידיים אחרות. רגע לפני שאתם בטוחים כי באמת עשיתם הכל, האם ביצעתם […]

כך בדיקת בדק הבית חוסכת לכם כסף רב

בעת שאתם חושבים על אפשרות לערוך בדיקת בדק בית, אתם בעיקר רוצים להנות מהאפשרות לזכות בשקט נפשי מהנכס אליו אתם עתידים לעבור. אכן, בעת שמבצעים בדיקה שכזו, שוללים כל חשש לכשלים או ליקויים שונים ברחבי הנכנס, או לחילופין – מאתרים אותם ועל כן נותנים להם מענה. מה אם יגידו לכם שעם הבדיקה הזו תוכלו גם […]

טיפים לבדק בית לדירה חדשה מקבלן

רכישת דירה זה מעמד מרגש, שנים של חסכונות ועבודה קשה מתנקזים אל רגע השיא – הגעתם הביתה! התחושה מתעצמת עוד יותר כאשר מדובר בדירה חדשה מקבלן. אז אחרי שעבדתם כל כך קשה והתרגשתם לא מעט, אתם חייבים לעשות עוד דבר אחד – לערוך בדק בית. נכון, מדובר בדירה חדשה, ועדיין חובה לערוך בדק בית גם […]

מהו שיקום מבנים ומדוע כל כך חשוב

מרבית האנשים מכירים את עולם השיפוצים ומסתכלים מתוך גישה של שיפור ושדרוג המבנה הקיים, אך לצד שיפוץ המבנה, בין אם הוא בית מגורים ובין אם הוא מבנה מסחרי, יש תחום נוסף שנמצא במקביל והוא שיקום מבנים, תחום שהוא לא פחות גדול ולא פחות חשוב ומהותי משיפוץ. שיקום מבנים הוא תחום שמתייחס למבנים מסוגים שונים, לא […]

איתור נזילות מים על ידי מהנדס מומחה

איתור נזילות   התחום של איתור נזילות באינסטלציה התקדם מאוד בשנים האחרונות. זאת בזכות העובדה שלתחום זה נכסו מצלמות טרמיות שמאפשרות לאתר את מקור הנזילה מבלי לשבור את הקיר. על כן אינסטלאטורים רבים החלו לעבוד עם מצלמות אלו לצורך איתור נזילות וכן אנחנו יכולים לראות חברות רבות שמתעסקות אך ורק בתחום זה ובכל הטיפול בו. […]

מדוע צריך להזמין גם מנעולן לבדק בית בכניסה לדירה חדשה

מי שהזדמן לו לקבל מפתח לדירה חדשה מקבלן ודאי זוכר את ההתרגשות האופפת את האירוע. הדירה שחיכיתם לה זמן רב, שילמתם עליה במיטב כספכם ועכשיו, סוף סוף, אתם יכולים להכנס אליה. אבל חשוב להרגיע את ההתרגשות ולבצע בדיקה מקיפה ויסודית לדירה מייד עם קבלתה. יש את הדברים הרגילים הנבדקים במסגרת בדק בית כגון ליקויי בניה, […]

חלקו של מהנדס אזרחי בתכנון מבנה התעשיה וכיצד הוא משתלב עם האדריכל

מבני תעשיה נבנים בדרך כלל או ע"י בעל העסק או ע"י יזם שרוצה להפיק מהם הון כהשקעה. כאשר היזם הוא בעל העסק עבורו נבנה המבנה, אז התכנון והבניה של המבנה הם לפי צרכיו העסקיים. כאשר מדובר ביזם שתיכנן והקים את המבנה לצרכי השקעה, לא יודעים למה המבנה ישמש. מספר דוגמאות: אם מדובר במרכז לוגיסטי לחברת […]

כניסה לדירה חדשה – בדיקות חשובות

רכישה של דירה היא אחד הצעדים הכי גדולים ומשמעותיים שאנו עושים בחיינו ובין שמדובר בדירה למגורים ובין שמדובר בדירה להשקעה, חשוב לבדוק שהנכס עומד בתקני בטיחות, בניה נכונה ועוד פרמטרים רבים שרובנו לא מודעים להם. כיום יש בישראל בניה נרחבת ומהירה ולעתים זה בא על חשבון איכות המבנה. חלקם לא יציבים, עמידים ואיכותיים בגלל שימוש […]

קבלן שיפוצים

רמת גן היא עיר וותיקה המכילה לא מעט דירות ישנות ומתפוררות לצד בניינים חדשים ומודרניים. לא חשוב אם אתם הבעלים הגאים של דירת 3 חדרים בבניין ישן ללא מעלית או של פנטהאוז מפואר המשקיף על קו החוף התל אביבי, בכל מקרה בשלב כלשהו תצטרכו לשפץ את הדירה. יתכן שמדובר במטבח עתיק ומתפורר שהיה שייך עוד […]

מחפשים חברת בדק בית? תתחילו בהמלצות

כיום ידוע לכם יותר מתמיד, שאת הכניסה אל הנכס החדש שלכם אתם מתנים בבדיקת בדק בית מקצועית. החובה על עריכת הבדיקה הינה הדדית, ומוטלת גם עליכם וגם על בעל הנכס הנוכחי. המטרה של שניכם היא ברורה: לאתר כשלים וליקויים אפשרים הנמצאים בכותלי הנכס. כאשר מדובר על בדק בית המלצות הן משהו שיכול לסייע לכם רבות […]

ביקורת מבנים – תקפה לכל מבנה

לא רחוקים הימים שבהם רכישה של נכס הייתה מסתכמת בלחיצת יד וחתימת חוזים, תוך ההנחה כי הכל יהיה בסדר. כיום, יותר מתמיד, ידוע כי מבט חפוז בנכס וקיצור תולדותיו על פי בעליו כבר אינם מספיקים, וכיום רוצים להבטיח כי רכישת הנכס תהיה רכישה מוצלחת. ישנה חשיבות אדירה לביצוע ביקורת מבנה טרם הרכישה, ועל כן רבים […]

ויתרתי על בדק בית – מה כבר יכול לקרות?

כצרכנים, יצא לכם לא אחת לרכוש מוצר ולאחר מכן להתחרט ולהחזיר אותו אל בית העסק. בעת שבמרבית הרכישות הליך החזרת המוצר הינו פשוט יחסית, ישנם מקרים בהם החזרת המוצר עלולה להיות סבוכה קצת יותר. כך לדוגמא, בעת שאתם רוכשים נכס. במרבית המקרים, הרי שאין כל סיבה שתתחרטו על רכישת הנכס שלכם, אך בעת שיצוצו בעיות […]

איך תשמרו על בטיחות בגינה שלכם?

הבטיחות מהווה נושא חשוב ביותר בכל תחום בחיים שלנו. עם זאת, כאשר מדובר בסביבה בעלת סיכון גבוה יותר מלכתחילה, יהיה זה אך טבעי להקדיש תשומת לב מיוחדת ולנסות למנוע כמה שיותר מצבים מסוכנים  או לדאוג לתת להם מענה הולם, כך שהסיכוי לפגיעה כלשהי יהיה נמוך ככל האפשר. אילו סיכונים עשויים לארוב לכם בגינה?   לכאורה, […]

מה יהפוך את בדיקת בדק הבית מבדיקה שטחית למקצועית?

כשם שעם מעבר לדירה חדשה אתם מוכרחים לארוז את הבית שלכם ולבצע הובלת דירה, דומה הדבר עם בדיקת בדק הבית. מדובר על בדיקה הכרחית וחיונית, שמבטיחה לכם שקט נפשי, ואת הידיעה כי נכנסתם אל הנכס החדש שלכם ברגל ימין. מעבר לחשיבות הגדולה שבעריכת הבדיקה, גם ישנה חשיבות לחברה שאיתה אתם בוחרים לעבוד ולבצע דרכה את […]

בדיקות שיש לבצע לפני רכישת דירה

על כמה דברים בחיים שלנו אנחנו מוציאים סכומים של מיליוני שקלים? אצל רוב האנשים, התשובה היא שעל דבר אחד בלבד – הדירה שלהם. הכספים שמונחים כאן על כף המאזניים הם חסרי תקדים בגודלם, בד בבד עם העובדה שרשימת הסיכונים גבוהה פי כמה מאשר בכל עסקה אחרת. כל טעות עלולה לעלות לכם הון תועפות, לפגוע באיכות […]

למה חשבו להזמין אינסטלטור בעת בדק בית?

כאשר אתם רוכשים בית שאינו מקבלן, עליכם לבדוק היטב כמה כסף נוסף אתם הולכים להוציא על שיפוץ ושיפור של תשתיות, עליכם לבדוק עד היסוד של הבית וכמובן הכי חשוב לבדוק תשתיות של מים וביוב כאמור צנרות, ההשלכות של צנרת שאינה תקינה בבית היא שבירת מרצפות והחלפתן בחדשות, החלפת כל הצנרת ולעיתים גם שבירת קירות, שיפוץ […]

בדק בית לפני המעבר לדירה החדשה

רכישת בית היא צעד מאוד משמעותי בחייו של כל אחד ואחת מאיתנו, אנחנו משקיעים את כל החסכונות שלנו ולוקחים הלוואה לשנים רבות כדי לממש את החלום ולחיות בבית משלנו. בניגוד להשכרה, קניית בית זו החלטה שהשלכותיה תלווה אותנו לכל החיים, אם ניכנס לבית שיש בו ליקויי בנייה או שאינו עומד בסטנדרטים שאנו מצפים להם נאלץ […]

תפקידו של מנעולן בהליך בדק בית

תל אביב היא עיר שהאוכלוסייה בה מתחלפת בתדירות גבוהה מאוד, ולכן כל מי שחי בה מכיר את עניין מעברי הדירה התכופים, לפעמים אפילו יותר מדי. למעשה, אפשר לומר שאנשים שרגילים לחיות בתרבות של עיר שבה שוכרים דירות בעיקר ולא קונים כמעט, יודעים כבר לפי איזו רשימה של קריטריונים לבדיקה ושיקולים עליהם לנהוג כאשר הם עוברים […]

שמים סוף לסדקים בקירות – בדק בית

במחשבה ראשונה, ניתן לחשוב כי הסדקים בקירות הבית שלכם או על קירות המבנה בו אתם גרים, הינם רק פגע אסתטי. כדאי שתדעו שהסדקים המופיעים על הקירות, הם כדור שלג שיכול להתעצם ולגרום לנזקים רבים ולסכנה בטיחותית. הסדקים עלולים לפגוע ביציבות הבניין, לגרום לרטיבויות ואפילו לפגוע בתשתיות השונות. רגע לפני שהנזקים הופכים להיות בלתי הפיכים, זמנו […]

הזמנתם שירות של בדק בית? זה מה שמצפה לכם

הדבר ממנו חוששים לא מעט רוכשי דירות הוא ליפול בפח. מדובר על אחת הרכישות המשמעותיות ביותר שמבצעים כיום אנשים, כך שהמשאלה הגדולה ביותר של אותם רוכשים היא לצאת מרוצים. ישנם לא מעט תקדימים ומקרים, בהם אנשים השקיעו את מיטב כספם על רכישת דירה, ולבסוף גילו כי הם קנו לא פחות מחתול בשק. לשמחתכם, כיום ישנו […]

למה חשוב לבצע את בדיקת בדק הבית במשרד?

    מאחר והבדיקה נקראת בדק בית, ישנם אלו הבטוחים כי מדובר על בדיקה המתבצעת רק בבתים הפרטיים. תשמחו לגלות כי את הבדיקה ניתן לעשות גם בחללים שאינם הבית הפרטי שלכם, ובעזרת המהנדסים ושאר אנשי המקצוע המגיעים לאמוד את טיב המבנה והחלל בו אתם שוהים, אתם מבטיחים לעצמכם שקט נפשי וסביבת עבודה בטוחה ונעימה.   […]

כך תבחרו חברת בדק בית מושלמת

רכישה של נכס חדש, בעיקר כשמדובר על נכס שעתיד להיות הבית הפרטי שלכם, היא רכישה מרגשת במיוחד. לעתים, ישנם אנשים שפוחדים לצנן את ההתלהבות וההתרגשות שלהם, ועל כן פוסחים על שלבים פחות מהנים, אך בעיקר חשובים וחיוניים בדרך לרכישת הנכס. אם יש משהו שחשוב לעשות הוא לבצע בדיקת בדק בית. החברות המציעות את השירות מעניקות […]

חמשת הדברים שכדאי לעשות טרם כניסתכם לדירה

אתם עומדים רגע לפני מעבר לדירה חדשה? מגיעות לכם ברכות חמות! מעבר דירה הוא צעד מאד מרגש, אך לא בהכרח תמיד קל. יחד עם זאת, בחמישה צעדים פשוטים, תוכלו להקל את מלאכת מעבר הדירה בצורה משמעותית. מבדיקת בדק הבית ועד חברת ניקיון – כל מה שעושים טרם מעבר הדירה.   1.דואגים לניקיון יסודי של הדירה […]

איך תדעו שהמעלית שלכם מתוחזקת באופן מקצועי לאחר בדיקת בדק בית?

    בכל בניין, חשוב לבצע בדיקת בדק בית מקצועית, אחת למספר שנים. במסגרת הבדיקה, אנשי המקצוע מבצעים בדיקות מבנה שונות ומאתרות ליקויי בנייה ואחזקה כגון מסילות חלונות פגומות, דלתות חורקות, נזילות ודליפות, רטיבות בקירות ועוד. כמו כן, חשוב להיעזר בשירותיה של חברת בדק בית כאשר שוקלים לרכוש בית חדש – על מנת להימנע מאי […]

רכשתי דירה חדשה וישנם ליקויים בחשמל – הייתכן?

תרחיש האימים שלכם התגשם: רכשתם דירה חדשה וכעבור זמן מה גיליתם שישנם ליקויים וכשלים בדירה. אז רגע לפני שאתם נכנסים לפאניקה וחשים אכזבה ותסכול, כדאי שתדעו שיש מענה הולם שתוכלו לקבל לכל בעיה או כשל. יחד עם זאת, חשוב שתדעו כי היה ניתן למנוע או לטפל בזמן בכשלים והליקויים, ובנוסף לאלו – הרי שכדאי לטפל […]

תמ"א 38 – למה אנחנו צריכים את זה?

ישראל בקרוב תחגוג יום הולדת 70, מה שאומר שלאורך השנים קמו כאן לא מעט מבנים המאכלסים לא מעט אנשים. בכל דבר שעושים, בעיקר כשמדובר על מבנים, הרי שמטרת העל היא להבטיח את בטיחות השוהים. מאחר וישנם מבנים ישנים העומדים כבר עשרות שנים ונבנו בטכנולוגיות ישנות שחלקן לא כל כך בטיחותיות, מבצעים את פרוייקט תמ"א 38. […]

מה עלולים לגלות בבדיקת בדק הבית? חלק א'

לא אחת שומעים על חשיבותה של בדיקת בדק הבית. גם במקרים של רכישת מבנים או השכרתם לגורם חיצוני, חשוב לבצע את הבדיקה המעניקה שקט נפשי לשני הצדדים. עבור הצד המשכיר או המוכר את הנכס, הרי שמדובר על בדיקה שתקבע באיזה מצב הנכס, כך שלא יוכלו להיות תלונות אודות כשלים או ליקויים לאחר ביצוע העסקה. עבור […]

מה עלולים לגלות בבדיקת בדק הבית? חלק ב'

בדיקת בדק הבית אינה תקפה רק לדירה הספציפית בה אתם גרים, אלא לעתים מדובר על בדיקה מקיפה יותר הכוללת את הבניין כולו. אחרי שערכתם את הבדיקה לדירה הפרטית, כעת הגיע הזמן לבצע בדיקה שתאתר את הליקויים האפשריים במרחב הציבורי של הבניין. הבדיקה קריטית בעיקר לפני שמבצעים רכישה של נכס, אז ישנו רצון לדעת האם הוא […]

מהו תפקידו של אינסטלטור בבדק בית?

כשאתם קונים דירה כדי לדעת בדיוק מה מצב הבית ועד כמה תצטרכו להשקיע בו, לא רק מבחינת השווי האמיתי של המבנה ועד כמה תצטרכו להשקיע כסף בשיפוצים שלו. עם זאת, לא רבים בודקים בית לפני שקונים אותו עד היסוד, כולל התשתיות שלו ובעיקר הצנרת. יש לזה חשיבות גדולה יותר מאשר אתם חושבים, ויש לזה השלכות […]

בדק בית מקצועי למניעת ליקויי בניה

קניית דירה היום היא חלומם של זוגות צעירים רבים. למעשה, לא רק זוגות צעירים- גם אנשים מבוגרים יותר מוצאים את עצמם ללא היכולת לקנות דירה וחוסכים במשך שנים עד שמגיע הרגע. לכן, כאשר מגיעה האפשרות לקניית דירה ישנה לעיתים נטיה "לקפוץ על המציאה" רק מפני שהיא נמצאת פתאום ממש מעבר לפינה. עם זאת, אל רכישת […]

המפרט המדויק בבדיקת בדק הבית – חלק א'

  המפרט המדויק בבדיקת בדק הבית – חלק א':   כולנו יודעים שצריכים לבצע אותה, כולנו רוצים לבצע אותה אך לא תמיד כולנו יודעים מה באמת בודקים בה. מה שאנחנו יודעים מעל לכל צל של ספק זה שהבדיקה מעניקה לנו ביטחון ושקט נפשי, אך מה באמת קורה בה? לא כולנו יודעים. על מנת להיות חלק […]

המפרט המדויק בבדיקת בדק הבית – חלק ב

    חיים ללא חשמל? לא בביתנו: החשמל הינו צורך בסיסי שהורגלנו אליו וחיינו תלוים בו עד שכאשר ישנן הפסקות חשמל קצרות ויזומות אנחנו מרגישים שאיננו יכולים לעשות דבר. בדיקת בדק בית תוודא כי כשלים בחשמל בביתכם יהיו רק בעקבות תנאי מזג אוויר קשים או הפסקות יזומות. בבדיקה תיבדק איכות החיבורים של קווי החשמל השונים […]

בדק בית במקרה של בניה קלה

בשנים האחרונות בניה קלה הופכת להיות יותר ויותר פופולארית. מהי בניה קלה? היצרן מספק ללקוח מבנה מוכן שניתן להתאכלס בו. כאשר מדובר על בניה קלה הדבר מצריך תכנון של המבנה, בניה על פי מפרט מתוכנן והובלת המבנה למקומו המיועד. ממה עשוי המבנה? קירות המבנה עשויים ממתכת, הם מצופים בטיח או באבן. גג המבנה יכול להיות […]

בדיקות אקוסטיקה

בדיקות אקוסטיקה מתקיימות כחלק מבדיקה שגרתית המכונה "בדק בית". במהלך הבדיקה בודקת חברה מיוחדת המתמחה בבדק בית ובביקורת מבנים גם את האקוסטיקה של החדרים בבית. במהלך בדק בית ניתן לגלות ליקויי בנייה שונים, בעיות באקוסטיקה ועוד. מטרת הבדיקה היא תיקון הליקויים והערכת המחיר שעליכם לשלם על מנת לתקנם. מה זה בדק בית? בדק בית היא […]

מהו בדק בית ומתי כדאי להזמין שירות כזה?

בדק בית! נמצא בתהליך רכישת דירה חדשה? בשעה טובה! אך לפני שאתה סוגר את כל הפרטים הסופיים בהחלט  מול הקבלן אשר מבטיח לך את דירת חלומותייך או מהאדם העומד למכור לך את הדירה אשר אתה חפץ בה, כדאי שתדע, שחשוב מאוד לבדוק את הדירה העתידה להיות שלך, באופן יסודי, בכדי להבטיח שאתה מקבל את הדירה […]

איך בדק בית יעזור לכם לרכוש דירה יד שניה

שוק הדיור והנדל"ן בארץ הינו שוק תחרותי מאוד ומחירי הדירות החדשות בארץ הוא מן הגבוהים בעולם. אנשים רבים שמעוניינים לרכוש דירות בוחרים לקנות דירה יד שנייה ולא דירה ישנה. כאשר אנחנו רוכשים דירה יד שנייה אנחנו צריכים להיות מודעים לנושאים שונים כמו איכות הדירה, איכות השכונה בה הדירה נמצאת וגם האם בדירה יש ליקויי בניה […]

החשיבות של ביקורת מבנים ואיתור נזילות

ביקורת מבנים לצורך איתור נזילות צריכה להתבצע בכל בניין מגורים. הביקורת חשובה בבתים חדשים, בנכסים להשקעה ובעסקאות נדל"ן שונות ברחבי הארץ. אפשר לבצע אותה לפני שמתאמים שאיבות ביוב ולחסוך הוצאות על נזקים בלתי הפיכים בצנרת. ביקורת מבנים היא שירות הניתן על ידי חברות העוסקות בתחום של ליקויי בנייה. יש מגוון רחב של ליקויים הדורשים טיפול […]

פתיחת סתימות על ידי אינסטלטור מוסמך

הבית שלנו הוא המקום הכי חשוב בחיי המשפחה שלנו ובחיים הפרטיים שלנו. הבית שלנו הוא לא רק המקום בו אנחנו חיים – הוא גם ההשקעה הכספית הכי גבוה שלנו. בין אם הבית שלנו נמצא בבעלות הפרטית שלנו ובין אם אנחנו משכירים אותו אנחנו משלמים עליו מדי חודש הרבה מאוד כסף. כאשר בבית שלנו יש תקלות […]

החשיבות בהזמנת בדיקת ליקויי בניה

הבית שלנו אמור להיות מקום המפלט שלנו והמקום הבטוח ביותר שלנו על כדור הארץ. הבית מהווה עבורנו מקום מחסה ומקלט וכולנו כמהים לחזור לבית שלנו בסוף יום העבודה, להישאר בו ביום חורפי ולארח בו את מיטב יקירנו. מעבר לכך שהבית שלנו הרבה פעמים הוא הפינוק האולטימטיבי שלנו, חשוב וצריך לזכור שמעל הכל על הבית להגן […]

איטום גגות למניעת רטיבות ונזקי מים

גג הבית שלנו נועד לשמור עלינו ועל כל הרכוש שלנו יבשים ובטוחים. בשביל שגג הבית שלנו יוכל אכן לספק לנו ביטחון הוא חייב להיות חזק ותקין. גג שיש בו רטיבות או הצטברות של נוזלים יכול להישבר או לא להעניק לנו מחסה מפני הגשם והרוח. אם אנחנו רוצים שגג הבית שלנו יהיה בטוח ואיכותי אנחנו חייבים […]

אי ביצוע בדק בית עבור דירה יד שניה עלול לעלות לכם ביוקר

אין ספק כי כאשר מעוניינים לרכוש דירה יד שניה, אחד הדברים החשובים ביותר הוא ביצוע בדק בית לפני הרכישה. במידה ולא ביצענו בדיקה שכזו, אין אפשרות לבוא בטענות למי שמכר לנו את הדירה ואין שום חוק שיגן עלינו כמו לעומת החוק שקיים כשקונים דירה חדשה מקבלן. כאשר הולכים לקנות דירה יד שניה, מה שאנחנו רואים […]

על מערכות סינון ואוורור אבכ לממד

במאמר הבא נסביר בקצרה על מערכות סינון ואוורור אב"כ לממד: כיצד בוחרים את המערכת הנכונה לביתכם, אילו דגמים קיימים בשוק, אילו תווי תקן ואישורים נדרשים, ועוד.   ממ"ד הם ראשי תיבות של מרחב מוגן דירתי, מרחב מוגן שנכנס אל חיינו בימים שלאחר מלחמת המפרץ, עת הבינה ממשלת ישראל כי סינון אב"כ קבוצתי, הינו יעיל יותר […]

מאמר ליקויי בניה

מקורם של מכלול ליקויי בנייה הינם רבים ומגוונים ולרוב הינם באחריות הקבלן, היזם או מי מטעמם – בדירות חדשות ובנכסים קיימים, או לאחר שיפוץ – קבלן השיפוצים, או מוכרי הנכס. הגדרת מפגעים בבניה ניתנת לסיכום כפער בין מפרטים ותוכניות בניה שהובטחו, לצד חוקים ותקנות ענף הבניה בישראל, לבין המבוצע והקיים בפועל ובהם, איכות חומרי הבניה, […]

מאמר גז ראדון

radon – גז אציל רדיואקטיבי טבעי, חסר גוון, ריח וטעם והינו נוצר תוך כדי התפרקות רדיום, המצוי בקרקעות ברמות שונות. בעשורים האחרונים, בהם התפתחה רפואה מתקדמת בעולמנו, אשר עוררה מודעות רבה לאורח חיים בריא בכל תחומי החיים, לרבות בחינת מבנים תקינים נטולי סכנות בריאותיות, אנו ערים לעליה חדה בהזמנות לביצוע בדק בית למבנים, על-מנת לאתר ליקויי […]

מאמר בדק בית

על-מנת להבטיח ביצוע בדק בית מיומן נדרש להעזר בשירותי חברה מקצועית ובעלת שם כחברה מוסמכת, המונה בין שורותיה אנשי מקצוע פרופסיונאליים, שמאי מקרקעין ומהנדסי בניין בעלי ידע ובקיאות מעמיקה בביצוע ואיתור מאות ליקויי בניה. זאת, במטרה לוודא כי הנכס שנרכש, או שופץ, הינו השקעה בטוחה וכדאית ולמניעת הפסדים כלכליים, עוגמות נפש וטרדות מיותרות. בדק בית […]

בדיקת דירה לפני קנייה

בדק בית לדירה לפני קנייה – כדי לבצע עסקה מוצלחת: בדיקת דירה לפני קנייה היא בדיקה מקצועית ומעמיקה הנעשית על ידי גורמים מומחים המיומנים באיתור ליקויי בנייה וכשלים נוספים. בדיקת דירה לפני קנייה חוסכת עוגמת נפש רבה והוצאות כספיות גבוהות בהמשך. בדיקת הדירה תשנה את כללי המשחק, היא תיתן בידכם כוח כדי לדרוש מהקבלן את התיקונים […]

ביקורת מבנים ובדיקת ליקויים

ביקורת מבנים – אל תוותרו על המומחים: דיירי מגדל היוקרה בנתניה בצרות. בדיקת ביקורת מבנים שנערכה על ידי מהנדס מומחה בתחום גילתה כי בבניין היוקרתי מצויים ליקויי בניה רבים, רוצים למנוע מצב כזה וכמובן לחסוך כסף בעתיד? הזמינו עוד היום בדיקת בדק בית ותהיו בראש שקט. חברת הבניה שאליה פנו הדיירים בבקשה לתקן את ליקויי הבניה […]

איך בוחרים חברת בדק בית הטובה ביותר

השוק מוצף בחברות רבות המציעות בדיקת בדק בית לקוני דירות חדשות ולקוני דירות מיד שנייה. כדי לבחור את הטובים ביותר, חשוב לקבל המלצות. אינספור לקוחות ישמחו להמליץ על מודי אדלר, מהנדס בניה מומחה וותיק בתחום בדיקת בדק בית וביקורת מבנים. צרו קשר והצטרפו אל משפחת הלקוחות המרוצים. טיפים ועצות טובות שיעזרו לבחור את הטובים מכולם: הניסיון […]

בדק בית לאחר שיפוצים

בדק בית לאחר שיפוצים – השקעתם כסף רב בשיפוץ, אל תחסכו בבדיקה! בדיקת בדק בית היא הדרך הבלעדית לדעת כי הכסף הרב שהשקעתם בשיפוץ הדירה, לא הושקע לשווא. מכל עבר אנו שומעים סיפורים מסמרי שיער על קבלני שיפוצים שגבו כסף רב, אך שיפצו את הבית ברשלנות, גרמו לנזקים, להוצאות כספים ולעוגמת נפש גדולה. צרו קשר […]

בדיקת ליקויי בניה

בדיקת ליקויי בניה – עבודה של מקצוענים: ליקויי בניה הן כשלים בבנייה ואי התאמות בין מה שהבטיח לכם הקבלן בחוזה לבין מה שקיבלתם במציאות. גם אם אתם מבינים בנדל"ן ובדירות, לא תצליחו לאתר ליקויי בניה בעצמכם. רק בדיקה מקצועית של בדק בית תאתר ליקויי בניה וביקורת בתחומים שונים, תמזער את הנזקים ותמנע מכם עוגמת נפש […]

בדיקת דירה לפני קנייה

בדיקת דירה לפני קנייה – כדי להימנע מאכזבות: אל תיכנסו לנתוני הסטטיסטיקה העגומים המדווחים כי כשלושים אחוז מקוני הדירות אינם מבצעים בדיקת בדק בית או ביקורת מבנים ולמעלה מתשעים אחוז קונים דירות עם ליקויי בניה, לפעמים חמורים ולפעמים קלים יותר. בדיקת דירה – כמה עובדות שלא ידעתם: בתום בדיקת בדק בית תקבלו חוות דעת מקצועית […]

בדיקת בדק בית

בדיקת בדק בית – כדי שלא תגידו לא ידענו: היום כבר כולם יודעים, בדיקת בדק בית מונעת עוגמת נפש וחוסכת כספים רבים (מה כוללת הבדיקה? לחץ כאן). נתוני הסטטיסטיקה מלמדים על מאות לקוחות שחסכו בבדיקת בדק בית ונקלעו להוצאות גבוהות, למשפטים ולירידה באיכות החיים כעבור מספר שנים קצרות. אל תיכנסו גם אתם לנתוני הסטטיסטיקה העגומים, […]

בדק בית לאיתור נזילות

איתור נזילות – כדי להימנע מהפתעות בלתי רצויות: איתור נזילות זוהי עבודה של מקצוענים. כדי לאתר את מקור הנזילה יש צורך בציוד מתקדם ובהכשרה מיוחדת כיצד להפעיל אותו. גיליתם נזילה בבית? אל תהססו, נזילות אינם נעלמות לבד, להיפך הן רק הולכות ומתגברות. צרו מיד קשר עם מודי אדלר, מהנדס מומחה, והזמינו בדיקת בדק בית כדי […]

בדק בית לרטיבות

רטיבות – הידעתם כי רטיבות גורמת לירידת ערך הדירה? איגוד השמאים הודיע לא מזמן כי החליט לכלול את גורם הרטיבות במדדים המשפיעים על ערך הדירה. לטענת האיגוד, רטיבות היא אחת מליקויי הבניה הנפוצים ביותר והגורמים לנזקים רבים בדירה ולהוצאות כספיות גבוהות. עוד מסרו השמאים כי כמעט בכל דירה מתגלים ליקויי בניה בתחום הרטיבות. ליקויי בניה […]

חשיבות ביצוע בדק בית

בדק בית, זו המומחיות שלנו! בדיקת בדק בית היא בדיקה אשר עשויה לחסוך כספים רבים בעתיד. דיירים רבים שרכשו דירות בעמל רב, חשו מאוכזבים לאחר שגילו כי בדירה יש לקויי בנייה רבים שגרמו להם עוגמת נפש, הוצאות כספיות רבות ולעתים רבות גם הורידו את ערך הנכסים. כדי שלא להיקלע למצבים בלתי נעימים, חשוב לבצע בדיקת […]

מאמר ביקורת מבנים

ביקורת מבנים מקורה בביקורת הנדסית מקיפה ומקצועית לגילוי פגמים בבניית נכס חדש ונכס ישן, אשר מתאימים לתקנות והוראות החוק החדש  לבניה ירוקה ובנייה מסורתית, ע"פ המפרט הטכני של הנכס. לחצו כאן לחברת אינטרקליק בונים ירוק המתמחה בנושא. בארצות שונות מתן תהליך הבדיקה של ביקורת מבנים, הינו חלק בלתי נפרד מעסקת רכישת נכס ואף בארץ ישראל מגמת […]

מהנדס אזרחי

מהנדס אזרחי – על המקצוע ועל העבודה: בתחילה, התואר מהנדס ניתן לבעלי המקצוע שעסקו במקצועות הבנייה והמכונות. בראשית המאה השמונה עשרה החלו המהנדסים לעסוק גם במטרות אזרחיות, וזהו מקור השם מהנדס אזרחי. מהנדס אזרחי עוסק בתחומים רבים כמו הנדסת חשמל, הנדסת מכונות, הנדסת ייצור, הנדסה חקלאית ועוד. במאמר זה נדון בעבודתו של מהנדס אזרחי בתחום […]

סדקים בקירות איך נוצרים וכיצד מטפלים בהם

סדקים בקירות הם תופעה נפוצה. בתקנות הבנייה מובאת פסקה קטנה האומרת כי יש להיות מודעים לכך שמעטים הם הבניינים שאין בהם סדקים, ולמרות זאת, בנייה נכונה ומקצועית עשויה למנוע את מרבית הסדקים, במיוחד את הסדקים העלולים לפגוע ביציבות המבנה ולסכן את חיי הדיירים. חוק המכר מטיל את האחריות לתיקון הסדקים על הקבלן. מודי אדלר, מהנדס […]

איך לקנות דירות מבלי ליפול בפח?

נתוני הסטטיסטיקה מעידים כי שלושים אחוז מרוכשי הדירות בשנה האחרונה בישראל גילו, לאחר הרכישה, ליקויי בנייה ובעיות שלא ידעו עליהם בעת קניית הדירה. תשעים אחוז מהבעיות היו ליקויי בנייה. ליקויי בנייה יכולים להתגלות גם בדירה חדשה וגם בדירה ישנה. קניית דירה היא אחת העסקאות הגדולות ביותר שמבצעים רוב האנשים. למה לקנות חתול בשק? עשו לכם […]

בדיקת דירה חדשה

בדיקת דירה חדשה היא בדיקה מקצועית המתבצעת בעזרת ציוד חדיש ומקצועי. רק מהנדס מומחה ומיומן יוכל לבצע בדיקת דירה חדשה, בדיקה אמינה שתשקף לנו היטב את מצבה של הדירה החדשה. בדיקת דירה חדשה עשויה לחסוך כספים רבים בעתיד. אלמלא ביצוע הבדיקה, קוני הדירות עלולים לגלות כשלים וליקויי בנייה לאחר תום תקופת האחריות, ועלויות התיקונים יוטלו […]

בדק בית – כל הסיבות

בדיקת בית – כל הסיבות שישכנעו אתכם לבצע בדיקת בית: נתוני הסטטיסטיקה מלמדים כי נדרשות למעלה ממאה משכורות ממוצעות כדי להגשים את החלום ולקנות בית. עבדתם כל כך קשה, אתם חייבים לבצע בדיקת בית בידי מהנדס מומחה. רק בדיקת בית מקצועית בידי מהנדס מומחה תוודא כי ביצעתם עסקה טובה ואתם יכולים ליהנות מהבית החדש. מודי […]