פוסטים

שמים סוף לסדקים בקירות – בדק בית

במחשבה ראשונה, ניתן לחשוב כי הסדקים בקירות הבית שלכם או על קירות המבנה בו אתם גרים, הינם רק פגע אסתטי.

כדאי שתדעו שהסדקים המופיעים על הקירות, הם כדור שלג שיכול להתעצם ולגרום לנזקים רבים ולסכנה בטיחותית.

הסדקים עלולים לפגוע ביציבות הבניין, לגרום לרטיבויות ואפילו לפגוע בתשתיות השונות. רגע לפני שהנזקים הופכים להיות בלתי הפיכים, זמנו עוד היום חברת בדק בית שתוכל לאמוד את הנזק ואת דרך הטיפול הראויה ביותר.

 

אילו סוגי סדקים קיימים?

הסדקים המופיעים על הקירות, מופיעים באופנים שונים – כך שכל סדק מאופיין על ידי סימפטומים אחרים וגורם לנזקים אחרים.

ישנם חמישה סוגים נפוצים של סדקים: ראשית, סדקי השערה – סדקים אלו הם הסוג הקל והזניח ביותר, משום שהם קיימים אך ורק על שכבת הטיח ואינם עוברים אל הקיר עצמו.

ללא טיפול הולם בסדק זה, אתם עלולים לסבול מרטיבויות שונות. הסדקים הנימיים, הם הסדקים אשר יכולים לחצות את כל עובי הקיר, והנוכחות שלהם מופיעים גם בבלוקים וגם ביציקות הבטון.

 

הסדקים העובדים הם הסדקים המופיעים בין החיבורים של הבלוקים אל הקירות, ובין החיבורים של היציקות של מרכיבים שונים במבנה.

הסדקים הנוספים הם הסדקים בתוספות הבניין – כך שהסדקים עתידים להופיע בין התוספות ששודכו לבניין, ובין הקירות המקוריים של המבנה בעצמו.

לבסוף, ישנם הסדקים המופיעים בעקבות התיישנות הבניין. במקרה זה, חובה לקרוא לחברת בדק בית שתנסה לאתר את הליקויים או הכשלים שהביאו להיווצרות הסדקים.

 

יש סדקים בקיר – מה ההשלכות?

הסדק בקיר הינו כרגע הסימפטום היחיד, אך תופתעו לגלות כי ללא טיפול מיידי על ידי צוות מקצועי, את עלולים להחשף לבעיות נוספות בעקבות הסדקים.

ראשית, הסדקים מאפשרים למים לחדור בקלות אל הקירות, כך שאתם מסתכנים ברטיבויות. בנוסף, נוכחות הסדקים למעשה פוגעת בערך הנכס שלכם, כך שמדובר על פגיעה בהכנסה עתידית שלכם.

יתרה מכך, ישנו גם מימד בטיחותי החשוב לא פחות, שכן בעקבות הסדקים ישנה סכנה ממשית ליציבות המבנה. כמו כן, ישנה פגיעה ברמת האסתטיקה של הבניין או הדירה בה אתם מתגוררים.

גיליתם סדקים בקירות? הזמינו עכשיו בדיקת בדק בית לאיתורם

היה ניתן למנוע את כל זה?

בדיקה תקופתית של בדק בית, הייתה יכולה לאתר כשלים או ליקויים במבנה או בדירתכם.

כך שלפני שהיו מופיעים הסדקים או הרטיבויות, היה ניתן לצפות זאת מראש ולמנוע את כל המצב הפחות נעים.

ביקורת מבנים המתבצעת על ידי בדק בית של מודי אדלר, מבטיחה לכם בדיקה מעמיקה וקפדנית, שתפטור אתכם מחוסר הנעימות ובעיקר תדאג לשלומכם.

כעת, עם הסדקים בקירות, כל שתוכלו לעשות הוא לדאוג לטיפול ספציפי-נקודתי בבעיה זו.

בעתיד, חשוב לערוך אחת לתקופה את בדיקת בדק הבית, וכך להעניק לעצמכם שקט נפשי, לשמור על כספכם בכיסכם ובעיקר לדאוג לשלומכם ולשלום הדיירים בביתכם ובבניין המגורים שלכם.

מידע נוסף אודות לסוגי סדקים ודרך הטיפול לחץ כאן

הזמנתם שירות של בדק בית? זה מה שמצפה לכם

הדבר ממנו חוששים לא מעט רוכשי דירות הוא ליפול בפח. מדובר על אחת הרכישות המשמעותיות ביותר שמבצעים כיום אנשים, כך שהמשאלה הגדולה ביותר של אותם רוכשים היא לצאת מרוצים. ישנם לא מעט תקדימים ומקרים, בהם אנשים השקיעו את מיטב כספם על רכישת דירה, ולבסוף גילו כי הם קנו לא פחות מחתול בשק. לשמחתכם, כיום ישנו שירות מהפכני שיכול להעניק לכם את השקט הנפשי לו אתם כמהים: בדק בית.

 

הבדיקה המתבצעת על ידי חברות מוסמכות המעסיקות מהנדסים ואנשי מקצוע איכותיים, בוחנים את הנכס המדובר לאורכו ולרוחבו, כשהמטרה היא ברורה: להבטיח שהרכישה שביצעתם תוכתר כלא פחות מרכישה מוצלחת. ליקויי בניה לצערנו מתגלים לא אחת, ועל מנת להבטיח כי הדירה שלכם אינה עלתה בסטטיסטיקה – בצעו את הבדיקה עם חברת בדק בית. עם תחילת התהליך, מה מצפה לכם?

 

מודי אדלר בדק בית מקצועי ואמין

ההמלצה הברורה: לבצע את הבדיקה טרם הרכישה:

 

ההמלצה החמה ביותר היא לא לחתום על חוזה הרכישה ולאחר מכן להסתייע בשירות, אלא להפך: קודם מבקשים מהקבלן, או מהדיירים הנוכחיים במידה ומדובר על דירה מיד שנייה – לבדוק את הדירה. כשם שאתם מודדים חולצה לפני שאתם רוכשים אותה, וכשם שאתם מנסים את המכשיר הסלולארי לפני ביצוע העסקה, דומה הדבר עם הדירה שלכם: לפני שקונים, בודקים. בדיקה מעמיקה של הנכס עם חברת בדק בית, תשלול כל חשש לליקוי או חריגות. מנגד, היא תוכל גם לאתר את אותם הכשלים וכך ליידע אתכם במצב הנכס בעת הרכישה.

 

השלב הבא: מאתרים את הכשלים:

 

בשלב הבא, כבר תיפגשו עם הצוות המקצועי שינסה לאתר את הכשלים ולאפיין אותם. במקרים רבים אף תתבקשו להביא את תכניות הבניה של הדירה המדוברת, המסייעת רבות לאנשי המקצוע בעבודתם. לאחר איתור הכשלים, יתעדו אנשי הצוות באמצעות מצלמה את הכשלים השונים תוך שהם יפיקו דו"ח מפורט על כל כשל וכל ליקוי. מדובר על עבודה מקצועית ויסודית שאין להמעיט בערכה, גם מאחר והכסף שלכם חשוב לכם וגם מאחר וכי המון פעמים מדובר על הבטיחות שלכם.

 

כעת, הכדור בידיים של הקבלן:

 

בעת שמדובר על דירה חדשה מקבלן, מעבירים אליו את הדו"ח המפורט תוך בקשה להתחייבות על תאריך לתיקון הכשלים, או לתשלום פיצוי כספי לדיירים שכבר רכשו את הדירה. חשוב שתדעו כי יש לכם זכות לדרוש תשובה מהירה מהקבלן תוך שהבקשה שלכם תקבל התייחסות מלאה ורצינית. במקרה ורכשתם את הדירה מיד שנייה, הרי שמדובר על הליך סבוך יותר ועל כן חשוב מאד לבצע את הבדיקה טרם הרכישה. בעת שתבצעו את בדיקת בדק בית לפני חתימה על החוזה, תוכלו להתמקח עם בעלי הדירה על העלות שלה בקיזוז עלות הליקויים. לאחר חתימת החוזה, אתם עלולים להתקל בקשיים וחוסר שיתוף פעולה.

למאמרים נוספים על חשיבות בדיקת בדק בית לחצו כאן

למה חשוב לבצע את בדיקת בדק הבית במשרד?

בדק בית של מודי אדלר

 

 

מאחר והבדיקה נקראת בדק בית, ישנם אלו הבטוחים כי מדובר על בדיקה המתבצעת רק בבתים הפרטיים. תשמחו לגלות כי את הבדיקה ניתן לעשות גם בחללים שאינם הבית הפרטי שלכם, ובעזרת המהנדסים ושאר אנשי המקצוע המגיעים לאמוד את טיב המבנה והחלל בו אתם שוהים, אתם מבטיחים לעצמכם שקט נפשי וסביבת עבודה בטוחה ונעימה.

 

החשיבות של הבדיקה עלתה עם השנים וכיום בעלי משרדים ועסקים שמים דגש רב על ביצוע הבדיקה. כשם שאתם מחלקים את העובדים למשרדים, תולים שלט בדלת בית העסק ודואגים להתקין מחשבים טרם מעברכם אל המשרד החדש – כך גם עליכם לבצע את הבדיקה שמעניקה לכם מעל לכל את הזכות לדעת כי ביצעתם עסקה טובה.

 

לפני הכל: אחריות כלפי העובדים שלכם:

 

כשם שאתם דואגים לאורחים שלכם בעת שאתם מארחים אותם בביתכם, דומה הדבר כאשר מדובר על העובדים המגיעים אל מקום העבודה בכל בוקר. אתם, כבעלי העסק, אחראים במידה רבה על שלום ובטיחות העובדים. אפשר לומר כי יש לכם אחריות כלפי העובדים שלכם, ואחת הדרכים לשמור על בטחונם במקום העבודה היא לבצע את בדיקת בדק בית. בבדיקה המדוברת, אתם מבטיחים כי אין כל כשלים או ליקויים שיכולים לפגוע בשלום העובדים שלכם. מה יוצא לכם מזה? שקט נפשי. מה יוצא לעובדים שלכם? תחושה מלאה של ביטחון.

 

תיקונים שונים יכולים להשבית את המשרד:

 

המטרה היא שתבצעו את בדיקת בדק בית אחת לתקופה, וכך אתם למעשה מבצעים טיפול מנע. לחכות לתקלות שיצוצו ויופיעו אינם הדבר הנכון, ובמקרים שכאלו בעת שישנה כבר תקלה, אתם יכולים למצוא את עצמכם מושבתים במקום העבודה שלכם. כאשר מדובר על כשלים או ליקויים המתגלים בבתים הפרטיים, הרי שתוחמים חלק מסוים בבית ומטפלים בו. בעת שיהיה עליכם לבצע תיקון במשרד שלכם, הרי שתיקון התקלות מעבר לעלות שתעלה לכם, אתם גם מפסידים כסף בגין השבתת מקום העבודה לכמה שעות או לעתים לכמה ימים. לכן, חשוב לבצע את הבדיקה בזמן ובמחזוריות קבועה.

 

מגיעה לכם תמורה לדמי השכירות שלכם:

 

מרבית בתי העסקים כיום פועלים במבנים שכורים. מאחר ומדובר בעסקים, נהוג לגבות דמי שכירות גבוהים משמעותית מאלו הגובים במבנים הפרטיים. המשמעות היא שמגיע לכם לקבל תמורה מלאה לכסף שלכם, וזה בא לידי ביטוי בעת שתדרשו טרם הכניסה אל המבנה – בדיקת בדק בית. לצד הליקויים והכשלים הנראים לעין כדוגמת עובש, נזילות או קירות סדוקים, ישנם גם כשלים שרק בעלי מקצוע יכולים לאתר בעזרת מכשור מתקדם וציוד ספציפי. לכן, אל תניחו הנחות ותסיקו מסקנות, ועד שלא מבצעים את הבדיקה, פשוט לא מעבירים את המשרד אל מבנה חדש. במשרד שלכם אתם תרצו להתחיל לעבוד ולמנף את העסק שלכם, ולא להתעסק בלוגיסטיקות סבוכות ולתמרן בין אנשי מקצוע שונים שיתנו מענה לבעיות שצצו.

גיליתם ליקויים במשרד? זה הזמן להזמין בדיקת בדק בית! אז מה עושים זה פשוט לוחצים כאן ומזמינים!

כך תבחרו חברת בדק בית מושלמת

רכישה של נכס חדש, בעיקר כשמדובר על נכס שעתיד להיות הבית הפרטי שלכם, היא רכישה מרגשת במיוחד. לעתים, ישנם אנשים שפוחדים לצנן את ההתלהבות וההתרגשות שלהם, ועל כן פוסחים על שלבים פחות מהנים, אך בעיקר חשובים וחיוניים בדרך לרכישת הנכס. אם יש משהו שחשוב לעשות הוא לבצע בדיקת בדק בית. החברות המציעות את השירות מעניקות לכם שקט נפשי ומאשרות לכם כי עשיתם עסקה טובה. כעת, כל שנותר לכם הוא לבחור את החברה שתבצע עבורכם את הבדיקה. איך תמצאו את החברה המתאימה לכם ביותר?

 

1.האם יש לחברה מהנדס?

חשוב לזכור ולהבין, כי אחת המטרות של הבדיקה היא להבטיח כי המבנה המדובר הוא מבנה אשר בטוחים לשהות בו אנשים. ישנם כשלים ותקלות הנעשים מאחורי הקלעים ואינם נראים לעין, כך ששנים על גבי שנים מתגוררים אנשים במבנים ובדירות הנוכחים בהם ליקויים רבים. כל יום שעובר מגלם בתוכו סכנה, וחברות בדק הבית באות למזער את הסיכונים האלו. המשמעות היא שמדובר על בדיקה חשובה מאד, שמי שמבצע אותה לוקח אחריות מאד גדולה. בעת שאתם בוחרים חברת בדק בית, חשוב לוודא כי מדובר על צוות מהנדסים מקצועי, בעל הכלים הנכונים לאמוד נזקים, כשלים וליקויים.

 

2.האם לחברה יש ותק והמלצות?

ותק החברה ותיק המלצות הם אחד הכלים היעילים ביותר לקבלת תמונה בהירה אודות טיב החברה. ככל שלחברה יש יותר ותק, כך תוכלו להבטיח לעצמכם כי החברה צברה יותר ניסיון, יותר לקוחות מרוצים ויותר מקרי בוחן שיצא לה לראות. לכן, אל תתביישו לשאול את הנציגים בחברות בדק הבית אודות מספר השנים בהם הן פועלות, ואף לבקש להתקשר עם לקוחות על מנת שתוכלו ללקט המלצות.

 

3.האם מדובר על חברה שתוכלו להסתייע בה גם בעתיד?

כעת, בעת שאתם מעוניינים לרכוש נכס חדש, אתם צריכים חברת בדק בית המבצעת את הבדיקה לפני קניית דירה חדשה. ישנן חברות המעניקות שירות לסקטור קטן ומצומצם, לצד חברות המעניקות מניפה רחבה של שירותים הקשורים לבדק הבית. כדאי לכם לבחור בחברה שתוכלו להסתייע בה בעתיד. חפשו את חברת בדק הבית שמבצעת את הבדיקה לא רק במעבר אל דירה חדשה, אלא גם חברה המבצעת בדיקה לפני שיפוצים, אחרי שיפוצים, ביקורת מבנים וכדומה. כך תוכלו ליצור לעצמכם ספק שאתם כבר מכירים, נוצרו ביניכם קשרי ידידות ומעל לכל – אתם בוטחים בו.

 

4.משווים מחיר בהתאם לתמורה

הבדיקה המדוברת אינה בשום פנים ואופן מותרות, אלא בדיקה חיונית והכרח  ית שהמון פעמים גם יכולה להציל חיים. המשמעות היא שאתם חייבים לבצע אותה בכל מחיר. כמעט. רגע לפני שאתם בוחרים את החברה שאיתה תעבדו, בצעו השוואה קטנה שתוכל לשקף לכם האם קיבלתם הצעת מחיר הגונה. המחיר הינו פקטור בבחירת החברה. אינכם צריכים לשלם יותר על שירות שתוכלו לקבל בפחות כסף. לעוד מאמרים לחץ כאן!

 

יבדקו בשבילכם חברת בדק בית

מהו בדק בית ומתי כדאי להזמין שירות כזה?

בדק בית!

נמצא בתהליך רכישת דירה חדשה? בשעה טובה! אך לפני שאתה סוגר את כל הפרטים הסופיים בהחלט  מול הקבלן אשר מבטיח לך את דירת חלומותייך או מהאדם העומד למכור לך את הדירה אשר אתה חפץ בה, כדאי שתדע, שחשוב מאוד לבדוק את הדירה העתידה להיות שלך, באופן יסודי, בכדי להבטיח שאתה מקבל את הדירה הטובה, התקינה והאיכותית ביותר ולא נופל בפח. שירות בדק בית יעשה עבורך את עבודת הבדיקה בקלות, במקצועיות וביעילות.

מהו בדק בית?

בדק בית הוא שירות של חברות המורכבות מאנשי מקצוע בעלי ידע רחב בתחום הבנייה, בעיקר מהנדסים המומחים בתחום. חברה המציעה שירותי בדק בית, תשלח את צוות המומחים שלה לבדוק את הדירה ולשמור על זכויותיך אל מול הקבלן שרכשת ממנו את הדירה. במהלך הבדיקה יבדקו אנשי הצוות האם קיימים ליקויי בנייה כלשהם בבנייה , האם קיימת התאמה בין תכנית הבנייה לבנייה בפועל, איטום ובידוד ועוד. חשוב לבחור בחברת בדק בית איכותית לבדיקת הנכס, עוד בטרם אתם נכנסים אליו מכיוון שלאחר שנכנסים אל הנכס ומגלים בעיות כלשהן,  תקופת התיקון היא ארוכה יותר והדבר יוצר אי נעימויות רבות.

"מקצוענות היא שם המשחק" למידע נוסף על חברת בדק בית איכותית עם שירות אמין ומקצועי לחץ כאן

מה בודקים בבדק בית?

בבדק בית בודקים דברים חשובים ומהותיים כגון: ביקורת מבנים על ידי מהנדס מומחה שבה המהנדס בודק האם ישנם ליקויי בנייה שמסכנים את חייכם או בריאותכם או שהם פשוט לא אסטטיים. כמו כן, חברת בדק בית בודקים ליקויי בנייה המופיעים בבניית בית חדש בעקבות העובדה שהקבלן לא בנה באופן שהוא היה אמור לבנות  על פי החוק. בדק בית מורכבת מאנשים מקצועיים שיודעים לזהות ליקויי בנייה ובנייה שלא בנויה כחוק וכן, יוכלו להזהיר אותך מפני כשלים טכניים בבנייה שאתה כאדם ללא ידע מקצועי, לא תוכל לשים לב אליהם ותאלץ להתמודד איתם רק כאשר הם יצופו על פני השטח לאחר שתכנס אל הדירה. מלבד זאת, חברת בדק בית בודקת גם בבית שאתם כבר מתגוררים בו, האם ישנם גורמי סיכון אשר לא נראים בעין לא מקצועית בביתכם. לעיתים ניתן להציל חיי אדם על ידי בדיקתם של חברות בדק בית.

אין ספק שהדבר הנכון ביותר לעשות לפני רכישת דירה מקבלן או דירה יד שנייה הוא להזמין חברת בדק בית מקצועית ואיכותית בכדי לקבל בסופו של תהליך את הנכס המושלם הן מבחינת מראהו והן מבחינת בטיחותו ויציבותו. מודי אדלר- מהנדס אזרחי מומחה, יספק לך את השירות הטוב והמקצועי ביותר עבור בדק בית מתי שרק תרצה. בעזרת אמצעים טכנולוגיים מודי יבצע את הבדיקה האיכותית ביותר לכל דירה, על כל תשתיותיה ומערכותיה. בדיקה זו מהווה ראיה לבית משפט במידה ואתה בוחר לתבוע את הקבל בעקבות מידע לא אמין שמסר לך על דירה שרכשת. מודי הוא ללא ספק האדם הנכון לפנות אליו לפני סגירת כל הפרטים האחרונים בתהליך רכישת דירה. בחר במוטי ולא תתחרט!

קרא עוד על חברת בדק הבית של מודי אדלר

פתיחת סתימות על ידי אינסטלטור מוסמך

הבית שלנו הוא המקום הכי חשוב בחיי המשפחה שלנו ובחיים הפרטיים שלנו. הבית שלנו הוא לא רק המקום בו אנחנו חיים – הוא גם ההשקעה הכספית הכי גבוה שלנו. בין אם הבית שלנו נמצא בבעלות הפרטית שלנו ובין אם אנחנו משכירים אותו אנחנו משלמים עליו מדי חודש הרבה מאוד כסף. כאשר בבית שלנו יש תקלות אז איכות החיים שלנו נפגעת וגם ההשקעה הכספית הרבה שלנו בו. כאשר יש בבית שלנו סתימות בחדר השירותים או במטבח אנחנו יכולים לחוש חוסר נוחות רב ומצוקה. רובנו לא יודעים איך לפתוח לבד סתימות וגם אין לנו ממש עניין ללמוד איך עושים זאת. אינסטלטור מוסמך שיש לו ניסיון יוכל לסייע לנו לפתוח את הסתימות שיש לנו בבית בצורה קלה מאוד, נגישה ומהירה. פתיחת סתימות יכולה לאפשר לנו ליהנות מאיכות חיים טובה יותר ולהפסיק את חוסר הנוחות שלנו.

על פתיחת סתימות בשירותים

פתיחת סתימות בשירותים יכולה להיות עסק מסובך. כאשר יש לנו סתימה בשירותים או במקלחת ובאמבטיה חשוב שנוודא שאנחנו לא משתמים בהם. כל שימוש במקלחת, באמבטיה או בשירותים בזמן שיש סתימה יכול לגרום להצפה בחדר השירותים ואז נצטרך להתמודד עם לכלוך רב וחוסר היגיינה בבית שלנו. כאשר אינסטלטור מומחה יפתח את הסתימה הוא יוכל להסביר לנו איך אנחנו יכולים להימנע מהישנות של סתימות נוספות. יכול להיות שהאינסטלטור ימליץ לנו לשפץ את מערכת הצנרת והביוב בבית שלנו בצורה שתקטין משמעותית שיהיו עוד סתימות בבית שלנו.

על פתיחת סתימות במטבח

כאשר יש לנו סתימה במטבח אנחנו גם יכולים לחוות חוסר נוחות רבה. מטבח שיש בכיור שלו סתימה הוא מטבח שאי אפשר למעשה לבשל בו, כי אין שום אפשרות לשטוף בו כלים. כאשר במטבח שלנו יש סתימה אנחנו צריכים קודם כל להספיק לשטוף בו כלים. לאחר מכן הצעד הראשון שאנחנו צריכים לעשות הוא לפנות לאינסטלטור מומחה. ככל שנפנה מוקדם יותר לאינסטלטור כך התקלה תתוקן מהר יותר ונוכל לחסוך כסף. יש מקרים בהם סתימות במטבח יכולות להיות קשורות לנזילה של מים ואז – חשבון המים החודשי שלנו יכול להיות גבוה מאוד. פתיחת סתימות יכולה לאפשר לנו לגלות פתאום שחשבון המים שלנו היה מנופח מדי בגלל שלא ידענו על הסתימה או על מה שגרם לה. לאחר פתיחת הסתימה נוכל לחזור לשגרת החיים הרגילה שלנו.

כאשר האינסטלטור מסיים לבצע את עבודתו, מומלץ להזמין חברה הבודקת את האינסטלציה לפני שמשלמים לו בכדי לוודא שעשה את עבודתו כראוי. במידה ובבדק הבית קבעו כי העבודה נעשתה כהלכה, אפשר להשלים את העסקה. במידה ולא, אתם יכולים להשתמש בדו"ח של חברת הבדיקה על מנת לעצור את התשלום לבעל מקצוע ואחר והוא לא ביצע את עבודתו בצורה תקינה. כאשר מדובר במקום המגורים שלכם, אל תקחו צ'אנסים.