פוסטים

רכשתי דירה חדשה וישנם ליקויים בחשמל – הייתכן?

תרחיש האימים שלכם התגשם: רכשתם דירה חדשה וכעבור זמן מה גיליתם שישנם ליקויים וכשלים בדירה. אז רגע לפני שאתם נכנסים לפאניקה וחשים אכזבה ותסכול, כדאי שתדעו שיש מענה הולם שתוכלו לקבל לכל בעיה או כשל.

יחד עם זאת, חשוב שתדעו כי היה ניתן למנוע או לטפל בזמן בכשלים והליקויים, ובנוסף לאלו – הרי שכדאי לטפל בכל כשל וליקוי במיידי. כל עיכוב עלול לגרום לנזק גדול יותר, ולעלות טיפול גבוהה יותר.

 

לצד הליקויים המגיעים בדמות של קילוף בתקרה או סדקים בקירות, ישנם ליקויים אשר יכולים להוות סכנה ממשית על דיירי הבית ועל כן חשוב לקרוא לבעלי המקצוע והעוסקים במלאכה במיידי.

גיליתם תקלות במערכת החשמל? אתם מרגישים שמשהו עובד שלא כשורה? הרי שהגיע הזמן לקרוא לאיש המקצוע הראוי ביותר: חשמלאי.

לעוד מאמרים בנושא בדק בית לחץ כאן!

 

אילו תקלות עתידים לגלות?

מערכת החשמל הינה מערכת מורכבת שיש לה השפעה על אביזרים, מכשירים ואיכות החיים שלכם בדירתכם. כשל קטן במערכת מספיק על מנת להשבית את המערכת בביתכם, ואם לא די בכך, הרי שלעתים מדובר על סכנה ממשית.

לכן, דאגו בכל חשש שעולה לכם אודות מערכת לא תקינה, להסתייע בשירות של חשמלאי. אילו כשלים או ליקויים תוכלו למצוא במערכת החשמל?ליקויים בחשמל

 

על פי החוקים הנוקשים של מערכות הבניה בישראל, הרי שיש הנחיות ברורות לאיך כל גורם הקשור למערכת החשמל צריך להיות.

נקודות החשמל לדוגמא, צריכות להיות בקו אחיד, מתגי החשמל על לוח החשמל צריכים להיות מסומנים בשם ועל האביזרים המרכיבים את מערכת החשמל צריכים להיות מיוצרים על ידי ספק זהה.

כאשר אתם מזהים כי המבנה בו אתם שוהים או הדירה אותה רכשתם אינה מתיישרת לימין בכל הקשור להנחיות אלו, הרי שכדאי לקרוא לחשמלאי על מנת להשיב לסדר את הכשלים.

 

לצד ההוראות הללו, המגיעות כמדריך על מנת למנוע תאונות מיותרות, הרי שישנם מקרים כגון קצרים, המצריכים את הגעתו של החשמאלי במהרה על מנת לדאוג לשלום השוהים בדירה,

וגם על מנת להשיב לכם את איכות החיים שנפגמה בעקבות אי סדירות באספקת החשמל.

 

בדיקת בדק הבית כטיפול מונע

החשמלאי מבצע עבודה נפלאה שרק הוא יכול ומוסמך לבצע. במקרים בהם אתם חשים כי החשמל אינו עובר כשורה או שאתם חוששים למערכות חשופות שעתידות לסכן אתכם, חשמלאי יגיע במהרה לתקן את הכשלים.

יחד עם זאת, תוכלו לבצע בדיקה תקופתית שתוכל לתפקד כטיפול מונע וכך להוריד את סף הלחץ שלכם. בדיקות בדק הבית למעשה מייצרות דו"ח הבוחן אספקטים רבים בבית, לרבות מערכות החשמל.

המטרה היא לוודא כי אין כשלים או ליקויים בחלקי הבית, וכך להבטיח את בטחונכם. הבוחנים של הבדיקה יאתרו את הכשלים האפשריים, ובמידת הצורך יתקשרו עם חשמלאי לטובת פתרון התקלות בדירתכם.

תמ"א 38 – למה אנחנו צריכים את זה?

ישראל בקרוב תחגוג יום הולדת 70, מה שאומר שלאורך השנים קמו כאן לא מעט מבנים המאכלסים לא מעט אנשים.

בכל דבר שעושים, בעיקר כשמדובר על מבנים, הרי שמטרת העל היא להבטיח את בטיחות השוהים.

מאחר וישנם מבנים ישנים העומדים כבר עשרות שנים ונבנו בטכנולוגיות ישנות שחלקן לא כל כך בטיחותיות, מבצעים את פרוייקט תמ"א 38.

מטרת הפרוייקט היא לחזק את המבנים הקיימים ולהתאים אותם לסטנדרטים הגבוהים ביותר כיום.

מבנים אשר עוברים את התהליך, זוכים לחיזוק משמעותי, ועל כן הם נמצאים עמידים כנגד תנאי מזג אוויר קשים ואפילו ברעשי אדמה.

 

פרוייקט התמ"א 38 – איך הכל התחיל?

התכלית של הפרוייקט המוכר היא להבטיח את בטיחות הדיירים במבנים הקיימים.

על פי החוק במדינת ישראל, כל המבנים שנבנו לפני ה-1 לינואר בשנת 1980, מועמדים לפרוייקט התמא 38.

למרות שישראל לא ידועה בתנאי מזג אוויר קיצונים או ברעשי אדמה קשים, הרי שחשוב להבטיח את שלומם של הדיירים בכלל המבנים הקיימים.

במהלך פרוייקט התמ"א, נעשות עבודות חיזוק משמעותיות לרבות בניה של חדרים אטומים, התקנה של מעליות, תוספות של מרפסות בחלק מהדירות ואפילו שיפוץ חזותי לבניין.

 

לשקט שלכם – אין מחיר

אחת השאלות השכיחות ביותר אודות פרוייקט התמ"א, היא האם מדובר על תכנית יעילה שאכן מבטיחה את שלומם של הדיירים במבנים השונים.

ישנם הבדלים מהותיים בין המבנה של לפני התמ"א 38 ובין המבנה שלאחריו.

החיזוקים הניתנים למבנה למעשה מעניקים ביטחון רב לשוהים בו, כאשר כל מבנה מקבל טיפול ייחודי לו על פי הצרכים הייחודים לו.

המשמעות היא שמדובר על תכנית פרטנית שמושקעים בה משאבים רבים – הכל על מנת לדאוג לביטחון מלא ומזעור תאונות מיותרות בעתיד.

 

מה זה מצריך מכם?

ישנם מקרים בהם במהלך פרוייקט התמא 38, נדרש מהדיירים להתפנות מהדירות על מנת שיוכלו לבצע עבודה מעמיקה ובטיחותית ככל הניתן.

לא מעטים הדיירים שלא מקבלים בשורה זו בשמחה, אך תשמחו לדעת כי יש לכם זכויות שתוכלו לממש.

הקבלנים המבצעים את הפרוייקט במבנה בו אתם גרים, מחוייבים לספק לכם פתרונות דיור עד לתום הפרוייקט.

התנאים לקבלת הדירה וסוג הדירה משתנים בהתאם לנכס בו אתם גרים כיום.

 

עין מפקחת על כל התהליך – בדיקת בדק הבית

לאחר שבוצע במבנה שלכם פרוייקט תמא 38, תוכלו לייצר לכם סביבה מוגנת ובטוחה אפילו עוד יותר.

בדיקת בדק בית למעשה תוכל להיות מעין פיקוח על הנעשה במבנה שלכם, ולהבטיח כי אתם שוהים במבנה בטוח.

יחד עם זאת, הרי שיהיה ניתן לבדוק אם בעקבות פרוייקט התמ"א נגרמו נזקים או כשלים.

בדיקת בדק הבית מעניקה לכם את השקט הנפשי אותו אתם מבקשים לעצמכם – לדעת שכעת אתם בטוחים במבנה בו אתם גרים.

במהלך הבדיקה יוכלו אנשי המקצוע לבצע איתור נזילות, כשלים במערכות החשמל וסדקים בקירות.

לעוד מידע על איתור נזילות ובדק בית לחץ כאן

בנוסף, גם לפני התחלת פרוייקט התמא תוכלו לבצע את בדיקת בדק הבית, ולמסור את הדו"ח לחברה המבצעת את הפרוייקט.

חשוב שבמידה וישנם כשלים במבנה שלכם, תיידעו את החברה המבצעת ועל כן היא  תדע להתנהל בהתאם.

ההמלצה היא לבצע את הבדיקה טרם תחילת הפרוייקט ולאחריו.

אין מחיר לשקט שלכם!