פוסטים

איתור נזילות מים על ידי מהנדס מומחה

איתור נזילות

 

התחום של איתור נזילות באינסטלציה התקדם מאוד בשנים האחרונות. זאת בזכות העובדה שלתחום זה נכסו מצלמות טרמיות שמאפשרות לאתר את מקור הנזילה מבלי לשבור את הקיר. על כן אינסטלאטורים רבים החלו לעבוד עם מצלמות אלו לצורך איתור נזילות וכן אנחנו יכולים לראות חברות רבות שמתעסקות אך ורק בתחום זה ובכל הטיפול בו.

מעוניינים במידע נוסף על בדק בית הנדסי וביקורת מבנים לאיתור נזילות מים לחצו כאן

לפני שנסביר כיצד מאתרים נזילה, צריך להבין למה היא נוצרת ומה המשמעות שלה. בדרך נזילות יכולות להתרחש במבנים ישנים או במבנים חדשים שיש בהם ליקויי בניה. במצב כזה מה שקורה הוא שמערכות האיטום במבנה אינן חזקות ויסודיות מספיק, ועל כן אם יש ליקוי בצנרת הרי שתחל רטיבות בקיר. רטיבות זה תגרום בהתחלה לכתם בקיר ולאחר מכן היא תתחיל לפורר אותה מה שיכול להוביל לקילוף איטי של הקיר וככה נוצר בו חור. צריך לציין שנזילות יכולות גם להתרחש לא רק בקיר אלא גם בתקרה וברצפה במידה והצנרת עוברת שם, אך לרוב היא עוברת רק בקירות ולכן מרבית הנזילות יתרחשו בהם.

במבנים ישנים נזילות היא עניין הרבה יותר נפוץ ממבנים חדשים, גם בכלל שבדרך כלל אין הרבה ליקויי בנייה במבנים חדשים, וכן קל מאוד לאתר ליקויים כאלה עוד לפני שנכנסים להתגורר במבנה (בבדיקות מקדימות) לעומת זאת במבנים ישנים, ייתכנו מצבים כגון חדירת שורשים לצנרת, איטום לקוי, צנרת סדוקה וחלודה ועוד. על כן,נראה לא פעם מצבים של נזילות מהצנרת. את הנזילה כאמור ניתן לאתר באמצעות כתמי רטיבות על הקיר, אך גם בצורות אחרות, החל מירידה בלחץ המים (כתוצאה מכך שהזרימה של המים בצנרת איננה חופשית), מים עכורים או בטעם חלודה, ריח של רטיבות וכן חשבון מים גבוה באופן לא צפוי.

איתור נזילות באמצעות מצלמות:

 

השיטה של איתור נזילות בקיר באמצעות מצלמות היא פשוטה. האינסטלאטור משתמש במצלמה טרמית שעוברת על פני הקיר, ומזהה שינוי בטמפרטורה. כאשר הטמפרטורה יורדת, כלומר מדובר על אזור קר, אז המצלמה מציגה צבע מסוים ומכאן אפשר להסיק שמדובר על מקור הנזילה. מאחר ושם נמצאים המים. אופציה אחרת היא שימוש של מצלמה עם סיב מיוחד שמוחדר אל תוך הצנרת פנימה ומאתר את הנזק מבפנים.

בשני המקרים, אנחנו חוסכים את הצורך לשבור את הקיר לגמרי בשביל לאתר את הנזילה. עם זאת, ברגע שמצאנו את אזור הנזילה, ייתכן מאוד שזה מה שנצטרך לעשות. יש אפשרות שנוכל לפתור את הבעיה באמצעות הכנסת צינור פנימה אל תוך הצנרת מבלי שנצטרך לשבור את הקיר אך באופן עקרוני הדרך המהירה והנוחה ביותר לפתור את הבעיה, היא לאתר את המקום של הנזילה, היכן היא מתחילה, לשבור את הקיר באותה נקודה, לתקן את הצנרת ואחריה את הקיר וכך המצב יחזור לקדמותו ואנחנו נוכל להמשיך לחזור וליהנות מצנרת תקינה.

 

 

מדוע צריך להזמין גם מנעולן לבדק בית בכניסה לדירה חדשה

מי שהזדמן לו לקבל מפתח לדירה חדשה מקבלן ודאי זוכר את ההתרגשות האופפת את האירוע. הדירה שחיכיתם לה זמן רב, שילמתם עליה במיטב כספכם ועכשיו, סוף סוף, אתם יכולים להכנס אליה. אבל חשוב להרגיע את ההתרגשות ולבצע בדיקה מקיפה ויסודית לדירה מייד עם קבלתה. יש את הדברים הרגילים הנבדקים במסגרת בדק בית כגון ליקויי בניה, חדירת מים, תקינות מערכת החשמל וכו'. ישנם גם דברים שחשוב לבדוק מייד עם הכניסה לדירה כדי שהקבלן לא ינסה להתנער ממכם. וחשוב גם לזכור את הפעולה האחרונה ואולי החשובה ביותר בשביל השקט הנפשי שלכם בסיום תהליך הבניה: החלפת הצילינדר בדלת הראשית כדי למנוע אפשרות של כניסה באמצעות מפתח משוכפל.

מה למנעולן ולבדק בית?

 

ובכן, מסתבר שלא מעט. כל נושא האבטחה של הבית הוא בטיפול המנעולן ועליו לבדוק שהכל תקין ועובד כשורה. יכול להיות שאם לא ניתן לסגור את אחד החלונות כראוי, עדיף שלא תקבלו את הדירה עד שהקבלן יבצע את התיקונים הנדרשים כדי שתהיו בטוחים לגמרי בבית שלכם.

הנה כמה תחומים בהם על המנעולן לוודא כי לא קיימים ליקויי בניה:

 

  • דלת הכניסה – יש לוודא תקינות הצילינדר, תקינות כל הבריחים ונעילה טובה. כמו כן יש לוודא כי הדלת הותקנה ישר והמשקוף מעוגן לפי התקן ומלא בבטון כנדרש.
  • נעילה טובה ותקינה של כל הפתחים החיצוניים: חלונות, תריסים, דלת המרפסת ודלת שירות אם קיימת. איתור של ליקויי בניה באלומיניום, אם קיימים כאלה.
  • דלתות פנים ומנעולים – דלתות פנים הן עסק יקר. יש לעבור דלת דלת בבית ולוודא כי הדלת הורכבה כראוי, המשקוף יושב היטב והכל מכוון כמו שצריך. יש לראות שכל דלת מסגרת היטב וננעלת היטב, מבלי לייצר חיכוך עם המשקוף או הרצפה. דלת שהורכבה בזוית לא טובה תגרום להרס של המשקוף והדלת, מה שיחייב טיפול מעמיק ויקר בהמשך, על חשבון הדייר. אם תתפסו את הליקויים עם הכניסה לדירה, לקבלן לא יהיה מה להגיד ולא תהיה לו האפשרות להטיל עליכם את העלויות.
  • בשלב זה בעלי דירות רבים רוצים להחליף מנעול אחד או שניים (בד"כ חדר הורים או חדר עבודה אם יש כזה).
  • תקינות תריסי הגלילה החשמליים אם יש כאלה.
  • תקינות מצלמות, חיבור המסך, כולל סאונד, תקינות קודנית הכניסה ואינטרקום.

 

בדרך לדירה חדשה מחליפים צילינדר:

 

אחת הפעולות אותן הכרחי לבצע בקבלת דירה חדשה מקבלן, כמו גם בכניסה לדירה אותה רכשתם כיד שניה, היא החלפה של הצילינדר בדלת הראשית. אם זו דירה חדשה שכבר הוצאתם עליה ממון רב, תנו למנעולן להתקין צילינדר חדש עבורכם. עוד 150 ש"ח עבור צילינדר איכותי ועוד כמה מאות שקלים עבור העבודה כנראה כבר לא ישנו משמעותית את המאזן הפיננסי עבורכם. מאידך, אם אתם רוצים לחסוך ויש לכם ידים טובות, אתם יכולים לבצע זאת בעצמכם בקלות, במהירות ובמחיר נמוך מאוד.

למה חשוב להחליף צילינדר?

 

במהלך הבניה מבקרים בדירה עשרות בעלי מקצוע שונים: ריצוף, חשמל, גבס, אינסטלציה, נגר, מתקין שיש, מתקין למקלחון, איש מיזוג אויר ועוד. כל אחד מביא עמו כמה פועלים. בדרך כלל הקבלן מוסר להם את המפתחות לדירה שלכם ולא נשאר איתם משך כל העבודה. זה נותן הזדמנות טובה לכל מי שחפץ בכך, לקחת את המפתח שלכם וללכת לשכפל אותו אצל משכפל המפתחות הקרוב ביותר. לאחר שבידי אותו אדם מפתח משוכפל לדירה שלכם, הוא יכול לבוא "לבקר" אתכם גם בעוד כמה חודשים ולהיכנס לדירה בכל שעה עם המפתח שבידיו.

כדי למנוע אפשרות שכזו, הצעד הנכון מבחינתכם יהיה להחליף צילינדר עם סיום העבודות בדירה, רצוי ביום הראשון שאתם נכנסים אליה. מאותו שלב אין לאפשר לשום בעל מקצוע גישה למפתח שלכם.

 

 

 

חלקו של מהנדס אזרחי בתכנון מבנה התעשיה וכיצד הוא משתלב עם האדריכל

מבני תעשיה נבנים בדרך כלל או ע"י בעל העסק או ע"י יזם שרוצה להפיק מהם הון כהשקעה. כאשר היזם הוא בעל העסק עבורו נבנה המבנה, אז התכנון והבניה של המבנה הם לפי צרכיו העסקיים. כאשר מדובר ביזם שתיכנן והקים את המבנה לצרכי השקעה, לא יודעים למה המבנה ישמש.

מספר דוגמאות: אם מדובר במרכז לוגיסטי לחברת ביגוד, סביר להניח שהמבנה יכלול שטח מחסנים, שטח פריקה והעמסה, שטח משרדים ועוד כמה חדרים לשימוש כללי. סביר להניח שהמבנה לא ידרש לנשיאת עומסים מיוחדים ועל כן הקונסטרוקציה שלו תתוכנן בהתאם. אם המבנה אמור לאכלס מוסך, ייתכן מאוד שהמבנה לא יתאים הן מבחינת החלוקה הפנימית, הן מבחינת הפתחים והן מבחינת יכולת נשיאת העומסים של המבנה שכן במוסכים יש לא פעם צורך בפיתרונות להרמת מנועים ופיתרונות אלה מתחברים לתקרה.

חשוב לדעת בנקודה זו כי השקעה במבנה תעשיה מאוד משתלמת אם עושים זאת נכון. אם מצמצמים את עלויות הבניה ומשך זמן הבניה ויוצרים מבנה היכול לתת מענה למגוון רחב של שימושים ולקוחות, ניתן לקבל תשואה גבוהה על השקעה זו. כדי להגיע למצב זה של מבנה מתוכנן בצורה נכונה והיכול להתאים למגוון רחב של שוכרים, מומלץ להיעזר בצוות של אדריכל ומהנדס קונסטרוקטור מנוסים בתחום מבני התעשיה.

אם כן, המורכבות התכנונית של מבנה תעשיה גדלה כאשר מדובר במבנה למטרות כלליות. כאן כבר חשוב ליצור מבנה שיוכל לשמש למגוון שימושים כך שתמיד ייהיה קל למצוא שוכר. בנוסף, תכנון נכון של המבנה ושילוב של מהנדס אזרחי לאורך כל שלבי התכנון והבניה, עשוי לסייע למנוע ליקויי בניה (כן, כן, גם במבני תעשיה יש ליקויי בניה לעיתים קרובות).

תכנון מבנה תעשיה הוא דיאלוג של המהנדס והאדריכל:

 

בתכנון מבני תעשיה, למהנדס, כפי שמוסבר באתר של ב.צ.ת. לתעשיה, יש הרבה משקל הן בעיצוב התוצאה הסופית, הן בצמצום עלויות הפרוייקט והן ביכולת להפיק ממנו רווח. מספר דוגמאות: מבנה תעשיה כללי צריך להיות עם כמה שפחות עמודים השוברים את החלל. עמודים כאלה עלולים להפריע לפעילות במבנה כגון תנועת מלגזות או התקנת מידוף והמצאותם של עמודים כאלה עלולה להרחיק שוכרים עתידיים מסויימים. מהנדס שאינו מכיר את התחום עשוי לשלב במבנה עמודי תמך קונסטרוקטיביים מבלי להכיר את ההשפעות שלהם בשלבים מאוחרים יותר. מהנדס מנוסה יתאמץ לתת פיתרון חלופי כגון גג כיפתי או גג בבניה קלה בו ניתן לייצר מפתחים גדולים מבלי להידרש לשימוש בפרופילים עבים לנשיאת עומס, המעלים את עלויות הבניה.

דוגמה נוספת היא חשיבה מחוץ לקופסה בנושא ביסוס המבנה. כידוע, חפירת ויציקת כלונסאות היא הליך יקר יחסית. בנוסף, איזורים רבים בארץ מתאפיינים בקרקע שמנה הנוטה להתרחב ולהתכווץ באופן משמעותי בהתאם למידת הרטיבות. כפועל יוצא מהתרחבות והתכווצות זו, עשויים להווצר במבנה סדקים ובשלבים מאוחרים יותר גם שברים של ממש. זהו ליקוי בניה משמעותי אשר ניתן למנוע אותו בקלות ואף לצמצם עלויות. מסתבר שבמקומות רבים בארץ, ניתן לבסס את המבנה על גבי מצעים מהודקים ורצפת רפסודה וכך להמנע הן מההוצאה הכספית הגדולה והן מליקויי הבניה בבאים בעקבותיה.

דגמה נוספת לליקויי בניה אותם יכול המהנדס למנוע נובעת ממקדמי התכווצות והתרחבות שונים של חומרים שונים. הדבר בא לידי ביטוי באופן בולט כאשר משלבים בניה קלה וקונוונציונלית באותו מבנה, מה שעלול לגרום לליקויי בניה בחלקים הבנויים בבניה קלה. לעיתים האדריכל דוחף לשימוש בחומרים מסויימים מבלי להיות מודע למקדמי ההתפשטות שלהם. המצב בבתים למגורים הוא לא מורכב במיוחד היות שמבחר החומרים מצומצם. מאידך, במבני תעשיה, שם ישנו חופש גדול מאוד וניתן לבנות ממגוון עצום של חומרים, לעיתים קרובות נוצר מצב פוטנציאלי לליקוי בניה. נוכחות של מהנדס בשלב זה בבניה

כמעט לכל החלטה של המהנדס האזרחי הקונסטרוקטור ישנה השפעה על החזות האדריכלית של המבנה. בין אם צורת התקרה (ישר, חד שיפועי, דו שיפועי, כיפתי וכו'), העמודים בתוך המבנה, רוחב המפתחים ועוד. לפיכך צורך העבודה המומלצת בשלב התכנון היא אדריכל + קונסטרוקטור ולא רק אדריכל המעביר תוכנית לקונסטרוקטור כנהוג בבתים פרטיים למשל. שילוב נכון בין שני בעלי המקצוע הללו עשוי לספק מענה טוב יותר וחיסכון משמעותי בעלויות.

 

כניסה לדירה חדשה – בדיקות חשובות

רכישה של דירה היא אחד הצעדים הכי גדולים ומשמעותיים שאנו עושים בחיינו ובין שמדובר בדירה למגורים ובין שמדובר בדירה להשקעה, חשוב לבדוק שהנכס עומד בתקני בטיחות, בניה נכונה ועוד פרמטרים רבים שרובנו לא מודעים להם. כיום יש בישראל בניה נרחבת ומהירה ולעתים זה בא על חשבון איכות המבנה. חלקם לא יציבים, עמידים ואיכותיים בגלל שימוש בחומרים זולים יותר או בניה מהירה ולא זהירה, אך תהא הסיבה אשר תהא, אי אפשר להתפשר על בית המגורים שלנו. על מנת לבדוק את הדברים החשובים במקום מגורים חדש , חשוב להיוועץ באיש מקצוע שיעשה בדיקות קפדניות ויקבע האם מדובר במקום ראוי למגורים ובהשקעה טובה.

מעוניינים לדעת למה בדיקת בדק הבית כל כך חשובה? היכנסו לכאן

מהמסד ועד הטפחות:

כאמור, יש כיום בניה נרחבת ומהירה בכל רחבי הארץ וזה מורגש בערים רבות, כמו חדרה. דירות חדשות בחדרה נבנות חדשות לבקרים ומהוות הזדמנות השקעה מצוינת וגם מקום מגורים נחשק. במן שרוכשים דירה בעיר שמתפתחת ללא הרף, כמו חדרה, ובין שרוכשים דירה באזור עם בניה יחדיץ איטית, יש להיוועץ במהנדס אזרחי שיבדוק את המקום מהמסד ועד הטפחות. מהנדסים אזרחיים בודקים דברים שאנו כאנשים מן השורה לא היינו חושבים עליהם. מדובר בתשתיות חבויות כמו צנרת וגז וגם במקומות חשופים כמו קירות, חיבורי חשמל ועוד. הבדיקה הקפדנית הזו נעשית על כל פרט חשוב בדירה והיא נועדה לגלות חריגות שעלולות לגרום לבעיות בהמשך הדרך ולעתים גם כאלו שגורמות לסכנת חיים.

הפריחה הנדלנ"ית בישראל היא מרגשת ונותנת אפשרויות מחייה לאנשים רבים, אך הקצב המהיר הזה מעלה גם תהיות בנוגע לאיכות הבנייה ובדיוק כאן נכנס לתמונה המהנדס האזרחי. אנשי המקצוע הללו יכולים לבדוק את החומרים מהם עשוי מבנה מסוים ולהעריך כמה זמן הם יחזיקו מעמד ולחילופין, מה קצב הבלאי שלהם. הם בודקים גם את תקינות הצינורות על מנת לוודא שלא יהיו דליפות, פיצוצים ובעיות אחרות על ימין ועל שמאל וזה תקף גם בכל הנוגע למערכות החשמל והגז, איטום חלונות מפני רעשים, איכות הצביעה ועוד.

כל הפרטים הללו הם נסתרים מהעין ורבים מאתנו לא חושבים לבדוק אותם ועל כן "נופלים בפח" לעתים ורוכשים דירה שהבעיות בה צצות במהרה וללא הרף ומורידות הן את ערכה והן את הרצון של הדיירים לשהות בה. בעקבות תקלות כאלו, אנחנו מוצאים את עצמנו משקיעים כסף רב בתיקונים ושיפוצים, מה שמוסיף להוצאות החודשיות בצורה ניכרת וגורם ללחץ יומיומי.

רכישת דירה מהווה עבור כולנו רגע משמח בו אנו זוכים לרכוש מקום של מנוחה ונחלה עבור עצמנו. על מנת שתוכלו להיות בטוחים שהדירה שאתם שוקלים לרכוש אכן שווה את ההשקעה, זה חשוב מאין כמוהו שתיוועצו באיש מקצוע שיבדוק את כל הפרטים הגדולים והקטנים בדירה ויעזור לכם לעשות החלטה חכמה לטווח הקצר והארוך.

 

קבלן שיפוצים

רמת גן היא עיר וותיקה המכילה לא מעט דירות ישנות ומתפוררות לצד בניינים חדשים ומודרניים. לא חשוב אם אתם הבעלים הגאים של דירת 3 חדרים בבניין ישן ללא מעלית או של פנטהאוז מפואר המשקיף על קו החוף התל אביבי, בכל מקרה בשלב כלשהו תצטרכו לשפץ את הדירה. יתכן שמדובר במטבח עתיק ומתפורר שהיה שייך עוד לסבתא, או בהוספת אמבטיה במקום המקלחון שלכם, מה שבטוח הוא שאל תתנו לאף חובבן להתעסק לכם בדירה. שיפוץ יעיל, מהיר ומקצועי ניתן לעשות רק באמצעות קבלן שיפוצים ידוע ומוכר בתחום. אומנם כל אחד עם זוג ידיים טובות יכול לקרוא לעצמו קבלן שיפוצים, אך רק המקצוען ביותר ידע כיצד לשפץ נכון את הבית, באילו חומרים כדאי להשתמש ומה הם תווי התקן המחירים ביותר שיעניקו לכם תחושת ביטחון. לכן אל תסתמכו על המזל, חפשו את קבלן השיפוצים המקצועי והיעיל ביותר בטרם תתחילו את עבודת השיפוצים הארוכה, בחירת הקבל הנכון יכולה לחסוך לכם כסף, משאבים וזמן יקר, במידה ותמצאו את הקבלן המתאים לכם ביותר תוכלו להיות רגועים ולדעת שהעבודה תתבצע בזמן שנקבע עם הקבלן מראש.

מעוניינים לקרוא מאמר העוסק בבדק בית לאחר שיפוץ היכנסו ללינק המצורף

כיצד לאתר קבלן שיפוצים מקצועי ואיכותי ברמת גן?

כאמור, לא חסרים בשוק השיפוצים קבלנים ושיפוצניקים שונים, אך רמת ההסמכה ורמת הידע והניסיון של כל אחד מהם משתנה בטווח רחב של אפשרויות. מומלץ לא להסתכן ולא לבחור קבלן שיפוצים בצורה ארעית, אלא לערוך סקר שוק מקיף ורק לאחר מכן לבחור בצורה שקולה ונבונה. תתחילו מלבקש המלצות ממכרים וחברים ששיפצו לאחרונה את דירתם. שימו לב כי המלצות על שיפוצניק או קבלן שיפוצים מלפני 6-5 שנים אינן רלוונטיות, היות ומדובר בפרק זמן ארוך מידי בו איכות העבודה או היחס למקצוע כבר מזמן יכלה להשתנות. כמו כן, מומלץ להיעזר באתרי האינטרנט השונים כדי לחפש מידע וביקורות על קבלן שיפוצים ספציפי. כמובן שביקורת שלילית אחת לא אומרת כלום, אך קבלן שיפוצים שזכה בעשרות ביקורות שליליות אמור לעורר בכם חשד מסוים. כמו כן, מומלץ להיכנס לאתר הבית של משרד הבינוי והשיכון על מנת לוודא אם קבלן השיפוצים המדובר רשום בפנקס הקבלנים. רישום בפנקס אומנם לא מבטיח לכם אמינות והגינות, אך הוא מבטיח כי מדובר בקבלן שיפוצים בעל וותק וניסיון של לפחות 5 שנים בתחום.

לסיכום, קבלן שיפוצים ברמת גן, כמו קבלן שיפוצים בכל עיר אחרת, יש לבחור במשנה זהירות. תמיד תבדקו המלצות וביקורות, תתרשמו מהאדם שעומד מולכם וכמובן תבקשו הצעת מחיר מפורטת. תוודאו כי לקבלן יש ביטוח אחריות מקצועית כמו גם ביטוח צד ג', היות ולעולם לא ניתן לדעת מה עלול לקרות.

http://www.hndimn.co.il

בדק בית לאחר שיפוצים

בדק בית לאחר שיפוצים – השקעתם כסף רב בשיפוץ, אל תחסכו בבדיקה!

בדיקת בדק בית היא הדרך הבלעדית לדעת כי הכסף הרב שהשקעתם בשיפוץ הדירה, לא הושקע לשווא. מכל עבר אנו שומעים סיפורים מסמרי שיער על קבלני שיפוצים שגבו כסף רב, אך שיפצו את הבית ברשלנות, גרמו לנזקים, להוצאות כספים ולעוגמת נפש גדולה. צרו קשר עם מודי אדלר, המהנדס המוביל בתחום בדיקת בדק בית וביקורת מבנים כדי שגם אתם לא תיכנסו לנתוני הסטטיסטיקה העגומים.

ביקורת מבנים – שש סיבות שישכנעו גם אתכם להזמין בדיקת ביקורת מבנים:

קבלני שיפוצים רבים אינם בקיאים בכל תקני הבנייה ומבצעים ליקויי בניה העלולים לסכן את דיירי הבית. רק בדיקת בדק בית מקצועית המתבצעת על ידי מהנדס ותיק ומומחה בתחום תוכל לעקוב אחרי עבודתו של קבלן השיפוצים ולוודא כי השיפוץ שביצע בוצע על פי תקנות הבניה והוראות הבטיחות. ליקויי בניה רבים מתגלים רק תקופה, ארוכה או קצרה, לאחר תום השיפוצים. חשוב לדעת כי על קבלן השיפוצים לא חלה אחריות של תיקון ליקויי בנייה במשך שנים לאחר השיפוצים כמו על קבלן הבונה דירות חדשות. לכן חשוב להזמין בדיקת בדק בית לאיתור ליקויי הבניה עוד לפני סיום ההתקשרות עם קבלן השיפוצים ולפני מועד סיום התשלומים עבור השיפוץ.

ליקויי בניה עלולים להוות מפגע אסתטי, אך לא רק. יש ליקויי בניה המסכנים את חיי הדיירים. בעת השיפוץ עלול הקבלן לפגוע, ולא תמיד במזיד, בשלד הבניין או במערכות חיוניות ובטיחותיות ולסכן את הדיירים. רק בדיקת בדק בית מקצועית תוודא כי לא נגרם כל נזק למבנה. בדיקת בדק בית תסייע לכם לבדוק האם הקבלן השתמש בחומרי הגלם הטובים ביותר. קבלני שיפוצים רבים מנסים לחסוך כסף ומשתמשים בחומרי בנייה מאיכות ירודה לפעמים גם בניגוד למה שהובטח בחוזה.

יש לכם חילוקי דעות עם הקבלן? לדעתכם הוא אינו ביצע את עבודתו בצורה מקצועית ואיכותית? אתם יכולים לפנות אל כל ערכאה משפטית כדי לקבל סעד ועזרה. חוות דעת מקצועית של מהנדס מוסמך המונפקת בתום בדיקת בדק בית, תסייע לכם להוכיח את טענותיכם בבית המשפט ותהיה ראייה קבילה. בדיקת בדק בית בודקת ליקויי בנייה הגורמים לרטיבות. איגוד השמאים הארצי מתריע בשנים האחרונות כי דירות רבות סובלת מבעיות רטיבות המורידות את ערך הדירה, גורמים לנזקים ופוגעות באיכות החיים. ביקורת מבנים מקצועית בעת השיפוצים תמנע ליקויי בניה בתחום הרטיבות ותמנע את הורדת ערך הדירה.